Prix immobilier à Château-Ville-Vieille
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-Ville-Vieille (05350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
44 900 €
Dernier quartile
204 000 €
Sur tout l’historique
1 510 €/m²
Habitants
298
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Route de la Rua | 22 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 67 Montée du Coronel | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Chateau Queyras | 5 décembre 2025 |
| 30 832 € | 280 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 377 Rue de la Liberte | 27 novembre 2025 |
| 228 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Souliers | 20 novembre 2025 |
| 68 590 € | 2 213 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 230 Route de la Rua | 30 octobre 2025 |
| 495 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 64 Montée de Rochebrune | 30 septembre 2025 |
| 11 000 € | 183 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 257 Rue des Fontaines | 17 juin 2025 |
| 44 900 € | 2 041 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 230 Route de la Rua | 4 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 55 Rue du Conchan | 13 décembre 2024 |
| 235 680 € | 1 637 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 392 Route de la Citadelle | 19 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 3 Impasse du Brasq | 16 septembre 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Place du 19 Mars 1962 | 13 septembre 2024 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 6 Place du Village | 6 août 2024 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 140 Rue du Conchan | 29 juillet 2024 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 125 Route de Saint Andre | 12 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 236 Route des Claux | 9 janvier 2024 |
| 327 500 € | 3 899 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 88 Route des Fours a Chaux | 21 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | Chateau Queyras | 27 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Ribe | 11 juillet 2023 |
| 28 750 € | 369 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 274 Route de la Rua | 22 juin 2023 |
| 67 200 € | 707 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 9 Impasse de l’Agrenier | 11 avril 2023 |
| 340 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 60 Route du Saret | 11 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 302 Rue des Fontaines | 26 octobre 2022 |
| 28 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 230 Route de la Rua | 10 octobre 2022 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 220 Rue Vauban | 1 septembre 2022 |
| 212 540 € | 2 994 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 584 Route de la Citadelle | 23 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 216 Rue Vauban | 17 juin 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | Ville Vieille | 13 juin 2022 |
| 359 470 € | 3 046 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Sagne Arnaude | 7 juin 2022 |
| 29 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 230 Route de la Rua | 29 avril 2022 |
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 5271 Prats Hauts | 31 mars 2022 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 150 Rue du Collet | 29 mars 2022 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 77 Route des Claux | 2 février 2022 |
| 57 600 € | 2 618 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 236 Route des Claux | 20 janvier 2022 |
| 22 800 € | 1 200 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 230 Route de la Rua | 17 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 16 Impasse de l’Agrenier | 20 décembre 2021 |
| 54 250 € | 603 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 306 Rue Vauban | 8 septembre 2021 |
| 54 700 € | 2 026 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 230 Route de la Rua | 20 juillet 2021 |
| 305 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5142 Meyries | 19 juillet 2021 |
| 7 000 € | 117 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 64 Impasse de l’Agrenier | 28 juin 2021 |
| 249 080 € | 2 395 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 5073 Ville Vieille | 22 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 3 Impasse du Brasq | 17 février 2021 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | Meyries | 24 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,47 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,11 €/m²
de 11,3 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Château-Ville-Vieille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-Ville-Vieille →
Rue par rue à Château-Ville-Vieille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Ville-Vieille ?
Le prix médian au m² à Château-Ville-Vieille s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 900 € et 204 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-Ville-Vieille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-Ville-Vieille a augmenté de 20,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-Ville-Vieille ?
Le prix médian pour une maison à Château-Ville-Vieille est de 150 000 €, soit 1 510 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 832 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Château-Ville-Vieille.