Rue du Stade, Cugnaux
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 350 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juin 2025 |
| 108 500 € | 2 646 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 18 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 9 juin 2025 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 6 | 26 février 2025 |
| 290 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 24 | 31 janvier 2025 |
| 107 200 € | 2 680 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 30 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 154 205 € | 2 614 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 17 octobre 2024 |
| 276 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 18 septembre 2024 |
| 274 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 13 | 2 août 2024 |
| 100 100 € | 2 503 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 28 juin 2024 |
| 137 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 12 avril 2024 |
| 179 500 € | 2 720 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 29 mars 2024 |
| 171 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 6 | 7 mars 2024 |
| 109 880 € | 2 747 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 28 décembre 2023 |
| 155 350 € | 2 427 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 5 décembre 2023 |
| 455 000 € | 4 099 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 16 | 29 novembre 2023 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 29 novembre 2023 |
| 279 500 € | 3 678 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 25 septembre 2023 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 22 septembre 2023 |
| 340 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 20 | 20 septembre 2023 |
| 130 100 € | 3 942 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 23 août 2023 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 19 avril 2023 |
| 118 500 € | 2 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 8 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2022 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 9 novembre 2022 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 9 novembre 2022 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 16 septembre 2022 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 24 août 2022 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mai 2022 |
| 260 500 € | 3 216 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 11 | 9 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 12 avril 2022 |
| 337 250 € | 3 373 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 25 | 10 janvier 2022 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 6 | 22 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.