Prix immobilier à Le Faget
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Faget (31460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
256 704 €
Sur tout l’historique
1 395 €/m²
Habitants
297
Où se sont faites les ventes à Le Faget
Par type de bien
Dernières ventes à Le Faget
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 66 Fontaine d’En Peri | 27 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 29 Le Village | 5 novembre 2025 |
| 256 704 € | 1 395 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | En Peyre | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 26 Le Village | 3 septembre 2025 |
| 403 700 € | 2 243 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Maurel | 7 août 2025 |
| 250 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Rival Mengaou | 29 juillet 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Pousaraque | 4 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 88 La Pousaraque | 17 octobre 2024 |
| 233 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 117 Le Canellou | 27 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 95 La Pousaraque | 14 septembre 2023 |
| 404 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 83 En Calvi | 28 juillet 2023 |
| 182 670 € | 1 791 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue du Vinaigre | 15 juin 2023 |
| 378 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 794 m² | 9005 La Pousaraque | 7 juin 2023 |
| 516 800 € | 608 €/m² | Maison · 850 m² · 11 p. | 59 Riguerague | 15 février 2023 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 96 La Pousaraque | 10 février 2023 |
| 305 200 € | 1 995 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 94 La Pousaraque | 10 février 2023 |
| 350 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 9236 Rival Mengaou | 30 janvier 2023 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 74 En Auriol | 13 janvier 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 18 octobre 2022 |
| 325 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 7 Le Village | 13 juin 2022 |
| 189 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 24 Le Village | 24 janvier 2022 |
| 320 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | En Calvi | 16 novembre 2021 |
| 330 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 45 Lasserre | 29 septembre 2021 |
| 200 500 € | 1 671 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 46 Lasseur | 6 septembre 2021 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Maurel | 16 juin 2021 |
| 318 385 € | 995 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 9003 Le Canellou | 18 mars 2021 |
| 201 000 € | 976 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1 En Duran | 4 février 2021 |
| 288 100 € | 1 736 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 83 En Calvi | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 9,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,22 €/m²
de 11,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Maison
9,36 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Faget : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Faget →
Rue par rue à Le Faget
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Faget ?
Le prix médian au m² à Le Faget s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 256 704 € au total.
Combien coûte une maison à Le Faget ?
Le prix médian pour une maison à Le Faget est de 150 000 €, soit 1 190 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 256 704 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Le Faget.