Prix immobilier à Prunet
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prunet (31460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
263 500 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
384 000 €
Sur tout l’historique
1 547 €/m²
Habitants
153
Où se sont faites les ventes à Prunet
Par type de bien
Dernières ventes à Prunet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 100 € | 2 086 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5457 Maroc | 18 juillet 2025 |
| 427 200 € | 1 424 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Souleilla d’En Jammes | 12 juillet 2024 |
| 384 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 9001 Las Crabos | 27 juin 2024 |
| 361 570 € | 2 803 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | La Bergerie | 12 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5457 Maroc | 30 janvier 2023 |
| 480 200 € | 1 601 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Souleilla d’En Jammes | 7 juin 2022 |
| 389 750 € | 1 547 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 9001 Chateau de Prunet | 22 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 La Bergerie | 21 octobre 2021 |
| 360 850 € | 970 €/m² | Maison · 372 m² · 8 p. | 9488 Maroc | 13 septembre 2021 |
| 263 500 € | 1 292 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 1 La Pujole | 23 août 2021 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | La Pujole | 13 juillet 2021 |
| 141 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | La Pujole | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,22 €/m²
de 11,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8,5 à 11,4 €
Maison
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prunet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prunet →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunet ?
Le prix médian au m² à Prunet s’établit à 1 547 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 384 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prunet ?
Le prix médian pour une maison à Prunet est de 263 500 €, soit 1 547 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 384 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Prunet.