Avenue du General de Gaulle, Cugnaux
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
84 059 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 700 € | 2 804 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 8 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 18 septembre 2025 |
| 105 500 € | 1 758 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 5 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 22 août 2025 |
| 130 500 € | 1 740 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 21 août 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juillet 2025 |
| 131 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 35 | 30 avril 2025 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 7 février 2025 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 13 septembre 2024 |
| 72 500 € | 2 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 13 juin 2024 |
| 465 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | n° 32 | 18 avril 2024 |
| 96 041 € | 2 825 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 29 | 14 février 2024 |
| 84 059 € | 3 113 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 2 janvier 2024 |
| 74 545 € | 2 259 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 22 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 19 | 18 décembre 2023 |
| 141 184 € | 2 017 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 12 décembre 2023 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 12 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 26 septembre 2023 |
| 127 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 23 | 11 avril 2023 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 25 octobre 2022 |
| 123 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 21 juillet 2022 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 20 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 3 septembre 2021 |
| 57 085 € | 2 595 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 20 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.