Prix immobilier à Vigoulet-Auzil
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vigoulet-Auzil (31320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
500 650 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
698 500 €
Sur tout l’historique
1 917 €/m²
Habitants
1 040
Où se sont faites les ventes à Vigoulet-Auzil
Par type de bien
Dernières ventes à Vigoulet-Auzil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 11 Chemin du Causset | 30 décembre 2025 |
| 500 650 € | 2 235 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 57 Le Chateau | 28 novembre 2025 |
| 420 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 67 Lavergne | 26 novembre 2025 |
| 640 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 11 Allée de la Gueriniere | 7 octobre 2025 |
| 480 000 € | 873 €/m² | Maison · 550 m² · 9 p. | 1 Avenue du Val | 30 septembre 2025 |
| 711 990 € | 1 894 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | Le Chateau | 17 septembre 2025 |
| 635 400 € | 2 562 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 13 Avenue des Cretes | 31 juillet 2025 |
| 746 500 € | 4 013 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 21 Allée Camille Soula | 15 juillet 2025 |
| 698 500 € | 2 687 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Fenasse | 19 juin 2025 |
| 129 500 € | 2 878 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Allée Persik | 30 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 11 Avenue des Pyrenees | 5 avril 2025 |
| 1 175 500 € | 1 878 €/m² | Maison · 626 m² · 6 p. | 17 Avenue des Cretes | 11 mars 2025 |
| 375 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5 Allée des Amazones | 30 septembre 2024 |
| 453 400 € | 3 842 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 Chemin du Pont d’Auzil | 24 juin 2024 |
| 530 550 € | 3 959 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 12 Allée de la Gueriniere | 29 mai 2024 |
| 601 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Fenasse | 26 avril 2024 |
| 1 133 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 26 Avenue des Pyrenees | 16 janvier 2024 |
| 730 110 € | 1 268 €/m² | Maison · 576 m² · 6 p. | 4 Allée des Bois | 27 décembre 2023 |
| 759 200 € | 1 327 €/m² | Maison · 572 m² · 6 p. | 15 Avenue du Lac | 28 septembre 2023 |
| 664 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Catilat | 28 juin 2023 |
| 554 950 € | 2 789 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | 99 Menrhume | 9 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Chemin du Catilat | 8 juin 2023 |
| 355 000 € | 3 698 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Avenue du Lac | 30 mai 2023 |
| 330 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 1 Chemin du Couderla | 14 mars 2023 |
| 533 000 € | 5 552 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Avenue du Lac | 1 mars 2023 |
| 1 036 500 € | 2 334 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 26 Avenue des Pyrenees | 13 février 2023 |
| 661 910 € | 1 808 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 19 Allée du Parc | 15 novembre 2022 |
| 480 220 € | 2 401 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 13 Allée des Amazones | 8 novembre 2022 |
| 97 650 € | 373 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 15 Allée du Parc | 14 octobre 2022 |
| 685 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 15 Avenue des Pyrenees | 14 septembre 2022 |
| 232 200 € | 3 870 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Chemin du Catilat | 21 juillet 2022 |
| 788 100 € | 2 542 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 11 Allée des Amazones | 29 juin 2022 |
| 606 080 € | 1 638 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 2 Avenue des Pyrenees | 28 juin 2022 |
| 642 725 € | 2 201 €/m² | Maison · 292 m² · 12 p. | Fenasse | 10 mai 2022 |
| 415 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 1 Chemin du Couderla | 6 avril 2022 |
| 92 000 € | 368 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 29 Allée de la Gueriniere | 21 février 2022 |
| 231 313 € | 2 487 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 8 Avenue des Coteaux | 5 janvier 2022 |
| 760 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 554 m² · 6 p. | 14 Chemin d’Auzil | 17 décembre 2021 |
| 608 200 € | 1 278 €/m² | Maison · 476 m² · 5 p. | 46 Menrhume | 10 novembre 2021 |
| 797 780 € | 1 683 €/m² | Maison · 474 m² · 11 p. | Terrede | 16 septembre 2021 |
| 631 950 € | 1 903 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 27 Avenue des Cretes | 10 septembre 2021 |
| 807 500 € | 1 835 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | Le Chateau | 12 août 2021 |
| 220 500 € | 919 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Chateau | 15 juillet 2021 |
| 598 100 € | 2 336 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 8 Avenue des Cretes | 22 juin 2021 |
| 1 198 700 € | 2 125 €/m² | Maison · 564 m² · 6 p. | 10 Allée de Caderousse | 18 mai 2021 |
| 650 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 554 m² · 11 p. | 14 Avenue du Souleilla | 17 mai 2021 |
| 590 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 5 Menrhume | 22 février 2021 |
| 510 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 15 Allée Camille Soula | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,60 €/m²
de 10,8 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,87 €/m²
de 14,3 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,92 €/m²
de 9,2 à 15,4 €
Maison
12,37 €/m²
de 9,1 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vigoulet-Auzil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vigoulet-Auzil →
Rue par rue à Vigoulet-Auzil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vigoulet-Auzil ?
Le prix médian au m² à Vigoulet-Auzil s’établit à 1 894 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 698 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vigoulet-Auzil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vigoulet-Auzil a baissé de 25,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vigoulet-Auzil ?
Le prix médian pour une maison à Vigoulet-Auzil est de 635 400 €, soit 1 894 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 420 000 € et 711 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Vigoulet-Auzil.