Prix immobilier à Le Chaffaut-Saint-Jurson
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Chaffaut-Saint-Jurson (04510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 214 €
Premier quartile
86 500 €
Dernier quartile
234 927 €
Sur tout l’historique
1 139 €/m²
Habitants
693
Où se sont faites les ventes à Le Chaffaut-Saint-Jurson
Par type de bien
Dernières ventes à Le Chaffaut-Saint-Jurson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 500 € | 345 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5017 Paradis | 12 décembre 2025 |
| 600 000 € | 528 €/m² | Local commercial · 1136 m² | 9001 Les Sagnes | 16 octobre 2025 |
| 148 214 € | 1 090 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | Hauts Astiers | 19 septembre 2025 |
| 165 786 € | 498 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | Hauts Astiers | 19 septembre 2025 |
| 234 927 € | 2 974 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7069 Saint Pierre | 27 juin 2025 |
| 86 500 € | 1 765 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 7028 Adroit des Vignes | 23 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Adroit du Collet | 22 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 5025 Les Hermittes | 20 août 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5046 Le Village | 9 juillet 2024 |
| 230 000 € | 676 €/m² | Local commercial · 340 m² | 5000 Saint Pierre | 3 juillet 2024 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7043 Saint Barthelemy | 25 mars 2024 |
| 237 500 € | 2 554 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Verger | 14 mars 2024 |
| 238 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 6 Lotissement St Barthelemy | 20 novembre 2023 |
| 314 400 € | 1 344 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 7084 Les Hermittes | 11 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5060 Le Village | 24 mai 2023 |
| 200 000 € | 587 €/m² | Local commercial · 341 m² | 5000 Saint Pierre | 17 mai 2023 |
| 265 070 € | 1 779 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 7045 Les Bas Astiers | 5 mai 2023 |
| 231 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 5005 Rue Charles de Tabaret | 13 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7017 Saint-Jaume | 14 décembre 2022 |
| 285 250 € | 2 397 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 5017 Rocher de Greoux | 13 octobre 2022 |
| 309 600 € | 1 060 €/m² | Local commercial · 292 m² | Zone D'activite St Pierre | 5 mai 2022 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bourgogne | 1 mars 2022 |
| 204 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 5081 La Tuiliere | 10 février 2022 |
| 262 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Les Bas Astiers | 21 janvier 2022 |
| 145 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 230 m² | 7171 Les Sagnes | 16 décembre 2021 |
| 66 250 € | 301 €/m² | Appartement · 220 m² · 7 p. | Bourgogne Haut | 2 septembre 2021 |
| 132 500 € | 602 €/m² | Appartement · 220 m² · 7 p. | Bourgogne Haut | 2 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5006 Saint Barthelemy | 13 août 2021 |
| 120 000 € | 429 €/m² | Appartement · 280 m² · 4 p. | 5030 Ponti Haut | 30 avril 2021 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5205 Le Village d’Espinouse | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,92 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 11,1 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Chaffaut-Saint-Jurson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Chaffaut-Saint-Jurson →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Chaffaut-Saint-Jurson ?
Le prix médian au m² à Le Chaffaut-Saint-Jurson s’établit à 528 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 500 € et 234 927 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Chaffaut-Saint-Jurson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Chaffaut-Saint-Jurson a baissé de 64,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Chaffaut-Saint-Jurson ?
Le prix médian pour une maison à Le Chaffaut-Saint-Jurson est de 148 214 €, soit 1 090 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 500 € et 165 786 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Le Chaffaut-Saint-Jurson.