Prix immobilier à Mane
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mane (04300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
332 350 €
Sur tout l’historique
2 227 €/m²
Habitants
1 410
Où se sont faites les ventes à Mane
Par type de bien
Dernières ventes à Mane
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 225 m² · 6 p. | 5403 Beau Champ | 18 décembre 2025 |
| 930 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | Charbonnelles | 15 décembre 2025 |
| 238 100 € | 2 001 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Village | 10 décembre 2025 |
| 281 280 € | 149 €/m² | Local commercial · 1883 m² | 7048 Pitaugier | 10 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5296 Rue Haute | 26 septembre 2025 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5110 Le Grand Chemin | 4 septembre 2025 |
| 246 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 7073 Le Village | 29 août 2025 |
| 654 780 € | 3 274 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 7087 Le Plan | 28 août 2025 |
| 636 904 € | 978 €/m² | Maison · 651 m² · 6 p. | Crochetives | 28 août 2025 |
| 278 690 € | 2 230 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 5163 Rue du Barri | 8 août 2025 |
| 163 900 € | 2 483 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 5320 Chemin du Chateau | 25 juillet 2025 |
| 248 126 € | 2 034 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Roucas | 25 juillet 2025 |
| 332 350 € | 4 154 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5303 Le Village | 3 juillet 2025 |
| 175 000 € | 845 €/m² | Appartement · 207 m² · 3 p. | 7100 Le Village | 27 mai 2025 |
| 229 000 € | 4 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5315 Rue Grand Rue | 19 mai 2025 |
| 275 250 € | 3 128 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Prieure | 4 avril 2025 |
| 208 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 5277 Le Village | 28 mars 2025 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 39 Rue Vieille | 24 octobre 2024 |
| 400 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 7140 Le Petit Briant | 16 septembre 2024 |
| 395 750 € | 1 570 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5039 Le Prieure | 5 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5111 Le Grand Chemin | 30 août 2024 |
| 750 000 € | 11 364 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Clavieres | 23 août 2024 |
| 244 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5245 Chemin des Freres | 21 août 2024 |
| 625 000 € | 6 443 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Crochetives | 22 juillet 2024 |
| 237 400 € | 2 968 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5253 Le Village | 16 juillet 2024 |
| 635 230 € | 1 505 €/m² | Maison · 422 m² · 10 p. | 7103 Beau Champ | 10 juillet 2024 |
| 116 000 € | 892 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5192 Le Village | 4 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5238 Le Village | 2 juillet 2024 |
| 252 750 € | 3 009 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7061 Le Grand Chemin | 12 juin 2024 |
| 172 700 € | 1 159 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5222 Rue de la Faience | 15 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7035 Les Aires | 16 avril 2024 |
| 296 000 € | 871 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 7082 Les Craux | 7 mars 2024 |
| 256 100 € | 3 508 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5054 Clavieres | 1 mars 2024 |
| 28 000 € | 622 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5345 Le Village | 22 février 2024 |
| 266 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5066 Saint Esteve | 8 janvier 2024 |
| 355 000 € | 3 698 €/m² | Local commercial · 96 m² | 7049 Le Roucas | 14 décembre 2023 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7095 Les Aires | 12 décembre 2023 |
| 600 000 € | 5 405 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | Beau Champ | 11 décembre 2023 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 15 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7114 Le Village | 2 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 5183 Rue Grande | 23 octobre 2023 |
| 331 370 € | 3 381 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Hauts de Briant | 20 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Roucas | 12 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Grand Chemin | 25 août 2023 |
| 247 900 € | 3 935 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5181 Le Village | 1 août 2023 |
| 207 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7073 Le Roucas | 28 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7138 Lotissement les Hauts de Briant | 6 juillet 2023 |
| 600 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 7049 Le Couguou | 9 juin 2023 |
| 245 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 234 m² · 3 p. | 5107 Le Grand Chemin | 7 juin 2023 |
| 225 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | 7017 Le Grand Chemin | 7 juin 2023 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Clavieres | 17 mai 2023 |
| 189 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 6 Rue Grande | 17 mai 2023 |
| 350 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5068 Les Aires | 20 mars 2023 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5323 Le Village | 2 janvier 2023 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue Vieille | 20 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5028 La Laye | 25 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5112 Le Roucas | 10 novembre 2022 |
| 337 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Lotissement les Hauts de Briant | 11 octobre 2022 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5166 Le Village | 21 septembre 2022 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5243 Le Village | 12 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,11 €/m²
de 9,5 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,65 €/m²
de 11,1 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,4 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mane reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mane →
Rue par rue à Mane
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mane ?
Le prix médian au m² à Mane s’établit à 2 417 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 000 € et 332 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mane ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mane a augmenté de 53,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mane ?
Le prix médian pour une maison à Mane est de 270 000 €, soit 2 455 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 238 100 € et 636 904 €.
Combien coûte un appartement à Mane ?
Le prix médian pour un appartement à Mane est de 208 000 €, soit 2 230 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 278 690 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Mane.