Prix immobilier à Bagard
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bagard (30140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
244 350 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
286 150 €
Sur tout l’historique
1 420 €/m²
Habitants
2 605
Où se sont faites les ventes à Bagard
Par type de bien
Dernières ventes à Bagard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 611 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 62 Chemin de Peyremale | 29 décembre 2025 |
| 352 825 € | 2 940 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 821 Chemin de la Rouvierette | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 208 m² | 9 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2025 |
| 219 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 97 Chemin de Monac | 19 décembre 2025 |
| 342 250 € | 2 554 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 270 Chemin de Plambel | 5 décembre 2025 |
| 302 100 € | 1 660 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 165 Chemin de Clarence | 2 décembre 2025 |
| 40 000 € | 123 €/m² | Local commercial · 324 m² | 2240 Route d’Anduze | 25 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 20 Impasse des Clos | 5 septembre 2025 |
| 243 400 € | 989 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 485 Route de Boisset | 4 septembre 2025 |
| 241 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 247 Chemin des Amandiers | 25 août 2025 |
| 270 000 € | 776 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | Chemin de la Tour de Billot | 6 août 2025 |
| 338 680 € | 1 460 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 343 Vc Vieille Route d’Anduze | 30 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 270 Chemin de Peyrigoux | 17 juillet 2025 |
| 286 150 € | 2 059 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 759 Impasse des Esperelles | 26 juin 2025 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 320 Chemin de Peyrigoux | 24 juin 2025 |
| 198 300 € | 2 306 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue Basse | 6 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2345 Route de Lezan | 3 juin 2025 |
| 246 900 € | 1 403 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 759 Impasse des Esperelles | 28 mai 2025 |
| 270 750 € | 1 083 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 1459 Chemin du Carriol | 15 avril 2025 |
| 244 350 € | 815 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Cantarane | 24 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 935 Chemin de Peyremale | 12 mars 2025 |
| 320 010 € | 2 807 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 226 Chemin de Monac | 26 février 2025 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1579 Route de Boisset | 28 janvier 2025 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 240 m² | 4 Peyregoux Sud | 20 janvier 2025 |
| 325 190 € | 1 626 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Chateau de Chirac | 10 janvier 2025 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Carsalade | 26 novembre 2024 |
| 260 000 € | 884 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 62 Chemin de Vermeil | 26 novembre 2024 |
| 266 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 985 Chemin de la Tour de Billot | 15 novembre 2024 |
| 299 500 € | 2 627 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 328 Chemin de Plambel | 5 novembre 2024 |
| 635 000 € | 402 €/m² | Local commercial · 1580 m² | 110 Chemin Salvi | 30 septembre 2024 |
| 420 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Impasse des Clos | 20 septembre 2024 |
| 283 010 € | 3 145 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 113 Chemin du Stade | 5 septembre 2024 |
| 173 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2122 Route de Lezan | 3 septembre 2024 |
| 794 800 € | 701 €/m² | Maison · 1134 m² · 6 p. | 421 Chemin de Puech Majou | 3 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 930 Chemin de la Tour de Billot | 26 juillet 2024 |
| 198 150 € | 2 131 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 260 Impasse du Carriol | 10 juillet 2024 |
| 170 000 € | 714 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 267 Chemin du Stade | 5 juin 2024 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 15 Rue de l’Eglise | 31 mai 2024 |
| 213 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3056 Route de Lezan | 30 mai 2024 |
| 213 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | l’Hopital | 23 mai 2024 |
| 226 850 € | 1 350 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 360 Route de Boisset | 3 mai 2024 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 81 Chemin des Camisards | 2 mai 2024 |
| 308 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 81 Chemin des Camisards | 19 avril 2024 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 537 Chemin de l’Hospitalet | 18 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 351 Chemin du Mas Martial | 28 mars 2024 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 28 Chemin des Pins | 27 mars 2024 |
| 173 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 2762 Route de Lezan | 25 mars 2024 |
| 166 750 € | 2 779 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1208 Chemin de la Tour de Billot | 27 février 2024 |
| 215 000 € | 977 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1024 Chemin de la Tour de Billot | 1 février 2024 |
| 200 900 € | 3 348 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1208 Chemin de la Tour de Billot | 11 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 125 Traverse du Chateau | 22 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 110 Chemin Salvi | 7 décembre 2023 |
| 213 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Chateau de Chirac | 7 décembre 2023 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 341 Chemin de la Tour de Billot | 5 décembre 2023 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | 1176 Route de Boisset | 31 octobre 2023 |
| 456 800 € | 1 401 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 203 Traverse du Chateau | 30 octobre 2023 |
| 265 000 € | 953 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | 429 Chemin de Peyrigoux | 23 octobre 2023 |
| 268 150 € | 2 460 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 324 Chemin de Chirac | 11 octobre 2023 |
| 285 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 204 Impasse du Carriol | 29 septembre 2023 |
| 295 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Clarence | 29 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,70 €/m²
de 7,2 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bagard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bagard →
Rue par rue à Bagard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagard ?
Le prix médian au m² à Bagard s’établit à 1 403 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 286 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bagard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bagard a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bagard ?
Le prix médian pour une maison à Bagard est de 246 900 €, soit 1 460 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 302 100 €.
Combien coûte un local commercial à Bagard ?
Le prix médian pour un local commercial à Bagard est de 80 000 €, soit 385 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Bagard.
Autour de Bagard
- Boisset-et-Gaujac1 596 €/m²
- Saint-Christol-lez-Alès1 819 €/m²
- Générargues1 490 €/m²
- Ribaute-les-Tavernes1 667 €/m²
- Saint-Jean-du-Pin1 100 €/m²
- Anduze1 400 €/m²
- Massillargues-Attuech1 231 €/m²
- Lézan1 717 €/m²
- Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille1 138 €/m²
- Cardet1 609 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Brethmas1 667 €/m²
- Massanes1 333 €/m²