Prix immobilier à Robiac-Rochessadoule
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Robiac-Rochessadoule (30160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 435 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
832
Où se sont faites les ventes à Robiac-Rochessadoule
Par type de bien
Dernières ventes à Robiac-Rochessadoule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 465 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | Le Buis | 20 novembre 2025 |
| 118 950 € | 1 607 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 1694 Route du Rieusset | 14 novembre 2025 |
| 127 450 € | 850 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1319 Route du Rieusset | 3 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5521 Robiac et le Poujol | 29 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5003 Rochessadoule | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Robiac et le Poujol | 9 septembre 2025 |
| 123 000 € | 804 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | Arbousset et Font Perdigui | 7 juillet 2025 |
| 15 000 € | 938 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 5061 Rochessadoule | 4 juillet 2025 |
| 39 000 € | 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | La Combette et Marquette | 28 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 196 Route du Rieusset | 15 mai 2025 |
| 127 435 € | 750 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 5101 Rochessadoule | 14 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 12 Quartier de la Montagnette | 30 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 278 Rue de la Gare | 23 avril 2025 |
| 349 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 35 Calade du 1er Conseil | 31 mars 2025 |
| 43 000 € | 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5003 Rochessadoule | 14 janvier 2025 |
| 109 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 1694 Route du Rieusset | 16 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Cote du Buis | 18 octobre 2024 |
| 89 000 € | 196 €/m² | Appartement · 455 m² · 4 p. | Arbousset et Font Perdigui | 11 octobre 2024 |
| 116 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5121 Rochessadoule | 29 août 2024 |
| 260 300 € | 1 157 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | Rochessadoule | 19 août 2024 |
| 225 000 € | 781 €/m² | Appartement · 288 m² · 4 p. | La Redaresse | 1 août 2024 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 237 Route Vieille Rochessadoule | 9 juillet 2024 |
| 180 000 € | 874 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5442 La Leche | 29 février 2024 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 36 Chemin de Portes | 2 février 2024 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1303 Route du Rieusset | 10 janvier 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 119 Impasse du Mas de Gresieres | 22 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Robiac et le Poujol | 18 décembre 2023 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Peras | 7 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 9 p. | 5 Quartier Chanteperdrix | 27 novembre 2023 |
| 167 160 € | 2 229 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 206 Route Neuve | 23 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 1182 Route du Rieusset | 17 novembre 2023 |
| 15 000 € | 190 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rochessadoule | 31 octobre 2023 |
| 259 850 € | 1 999 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 227 Rue de la Maison Carree | 6 octobre 2023 |
| 165 700 € | 837 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 48 Quartier Chanteperdrix | 29 août 2023 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 5006 Rochessadoule | 1 août 2023 |
| 98 100 € | 721 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | La Leche | 21 juillet 2023 |
| 101 361 € | 357 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 5434 Les Argilliers et la Monta | 18 juillet 2023 |
| 25 500 € | 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1278 Route du Rieusset | 17 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5191 Arbousset et Font Perdigui | 26 juin 2023 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | Rochessadoule | 15 juin 2023 |
| 32 500 € | 464 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1703 Route du Rieusset | 12 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 26 Quartier Chanteperdrix | 27 avril 2023 |
| 232 221 € | 3 870 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | La Combette et Marquette E | 17 avril 2023 |
| 153 350 € | 2 359 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 48 Chemin des Mineurs | 30 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 327 Route Neuve | 30 mars 2023 |
| 89 000 € | 336 €/m² | Appartement · 265 m² · 3 p. | Rochessadoule | 7 mars 2023 |
| 634 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 313 m² · 5 p. | Le Theron | 9 février 2023 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5418 Robiac et le Poujol | 19 janvier 2023 |
| 45 000 € | 129 €/m² | Appartement · 348 m² · 7 p. | 5097 Rochessadoule | 29 décembre 2022 |
| 144 000 € | 878 €/m² | Appartement · 164 m² · 6 p. | 5188 Le Peras | 8 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5407 Rochessadoule | 17 novembre 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5045 Rochessadoule | 26 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5427 La Leche | 14 octobre 2022 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 5 Quartier la Pertuisserie | 8 septembre 2022 |
| 244 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Chauvel | 29 août 2022 |
| 312 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 9 Quartier de la Montagnette | 22 août 2022 |
| 185 000 € | 543 €/m² | Appartement · 341 m² · 3 p. | 5208 Douladayre | 12 août 2022 |
| 18 000 € | 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5226 Douladayre | 11 août 2022 |
| 50 400 € | 720 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5369 Robiac et le Poujol | 2 août 2022 |
| 237 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5136 Rochessadoule | 19 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,95 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Robiac-Rochessadoule reposent sur 100 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Robiac-Rochessadoule →
Rue par rue à Robiac-Rochessadoule
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Robiac-Rochessadoule ?
Le prix médian au m² à Robiac-Rochessadoule s’établit à 1 134 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Robiac-Rochessadoule ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Robiac-Rochessadoule a augmenté de 40 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Robiac-Rochessadoule ?
Le prix médian pour une maison à Robiac-Rochessadoule est de 145 000 €, soit 1 199 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 950 € et 185 000 €.
Combien coûte un appartement à Robiac-Rochessadoule ?
Le prix médian pour un appartement à Robiac-Rochessadoule est de 43 000 €, soit 623 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 104 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Robiac-Rochessadoule.