Prix immobilier à Blandas
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blandas (30770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
88 000 €
Sur tout l’historique
1 455 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Blandas
Par type de bien
Dernières ventes à Blandas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Fontaret | 3 novembre 2025 |
| 88 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5148 Fontaret | 26 août 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 43 Chemin Piet Lat | 2 juillet 2025 |
| 60 000 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Quintanel | 24 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 290 Mas de Miquial | 11 juillet 2024 |
| 375 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Fontaret | 28 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5033 Le Village | 8 novembre 2023 |
| 163 413 € | 834 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Camp Grand | 12 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5165 Le Quintanel | 13 septembre 2023 |
| 125 400 € | 1 548 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Travers de Navacelles | 6 septembre 2023 |
| 159 200 € | 1 965 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5018 Le Village | 3 août 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Quintanel | 1 août 2022 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5062 Le Quintanel | 1 août 2022 |
| 1 235 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 560 m² · 7 p. | Chateau d’Assas | 27 juillet 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5039 Le Village | 24 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5129 Le Village | 26 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5124 Le Village | 12 avril 2022 |
| 141 455 € | 1 521 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5059 Le Quintanel | 18 mars 2022 |
| 106 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5017 Le Village | 4 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5094 Le Village | 28 mai 2021 |
| 79 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5132 Le Village | 12 février 2021 |
| 168 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5118 Fontaret | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Maison
8,78 €/m²
de 6,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blandas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blandas →
Rue par rue à Blandas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blandas ?
Le prix médian au m² à Blandas s’établit à 2 150 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 88 000 € au total.
Combien coûte une maison à Blandas ?
Le prix médian pour une maison à Blandas est de 86 000 €, soit 2 150 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 88 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Blandas.