Prix immobilier à Aubord
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubord (30620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
224 900 €
Dernier quartile
355 650 €
Sur tout l’historique
2 567 €/m²
Habitants
2 253
Où se sont faites les ventes à Aubord
Par type de bien
Dernières ventes à Aubord
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 800 € | 2 475 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Route de Generac | 10 décembre 2025 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue de Talen | 8 décembre 2025 |
| 470 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 417 m² · 5 p. | 5178 Le Rieu | 30 octobre 2025 |
| 355 650 € | 2 340 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 14 Rue du Hameau | 29 octobre 2025 |
| 444 500 € | 1 984 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 12 Route de Bernis | 21 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 10 Rue Paul Gauguin | 6 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 7 Place de la Mairie | 26 septembre 2025 |
| 182 300 € | 2 568 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Avenue de L'europe | 24 septembre 2025 |
| 370 880 € | 1 558 €/m² | Appartement · 238 m² · 5 p. | 6 Chemin de Valbournes | 19 septembre 2025 |
| 224 900 € | 3 514 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Avenue de la Camargue | 1 septembre 2025 |
| 334 450 € | 3 345 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 53 Chemin des Mas | 20 août 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Impasse des Pins | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 7 Place de la Mairie | 15 juillet 2025 |
| 379 980 € | 2 500 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 1 Rue Jacques Brel | 23 juin 2025 |
| 337 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de Talen | 20 juin 2025 |
| 97 000 € | 638 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | 8 Route de Generac | 5 mai 2025 |
| 123 500 € | 2 205 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5229 Domaine de Saint Jean | 2 avril 2025 |
| 408 750 € | 3 617 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5347 Rue du Stade | 24 mars 2025 |
| 305 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 22 Route de Generac | 7 mars 2025 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Boulevard des Boudanes | 25 février 2025 |
| 234 300 € | 2 693 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Route de Generac | 20 février 2025 |
| 254 100 € | 2 888 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue de Talen | 7 février 2025 |
| 347 100 € | 3 616 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5355 Rue Paul Gauguin | 29 janvier 2025 |
| 332 750 € | 2 295 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 12 Avenue de L'europe | 22 janvier 2025 |
| 350 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Avenue de la Camargue | 7 janvier 2025 |
| 313 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Impasse des Tamaris | 28 novembre 2024 |
| 339 650 € | 2 830 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Avenue de L'europe | 10 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Avenue de Strasbourg | 3 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Mas de Talen | 5 septembre 2024 |
| 303 150 € | 3 158 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Chemin des Mas | 2 août 2024 |
| 234 945 € | 1 566 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Impasse des Sophoras | 18 juillet 2024 |
| 362 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 6 Rue du Hameau | 15 juillet 2024 |
| 252 410 € | 3 195 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 15 Rue de Talen | 12 juillet 2024 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Avenue des Cevennes | 8 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 38 Chemin des Mas | 8 juillet 2024 |
| 180 760 € | 2 658 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5366 Place du Prytanee | 27 juin 2024 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Camargue | 12 juin 2024 |
| 206 900 € | 2 351 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Impasse des Syrah | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5366 Place du Prytanee | 14 mai 2024 |
| 233 300 € | 2 536 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Avenue de Strasbourg | 29 avril 2024 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 23 Rue Georges Brassens | 16 avril 2024 |
| 151 500 € | 2 196 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Plan le Plan | 28 février 2024 |
| 222 500 € | 2 557 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Route de Generac | 27 février 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Garrigue | 8 février 2024 |
| 390 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Rue des Muriers | 10 novembre 2023 |
| 331 000 € | 3 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue des Cabernets | 31 octobre 2023 |
| 301 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue Robert Schuman | 12 octobre 2023 |
| 700 000 € | 798 €/m² | Local commercial · 877 m² | 5337 Rue Gustave Eiffel | 5 septembre 2023 |
| 331 900 € | 2 213 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Impasse des Pins | 11 août 2023 |
| 79 400 € | 3 970 €/m² | Local commercial · 20 m² | 4 Rue Joel de Rosnay | 28 juin 2023 |
| 119 480 € | 1 757 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 7 Place de la Mairie | 23 juin 2023 |
| 414 725 € | 3 840 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Impasse des Genets | 19 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 14 Rue Fanfonne Guillerme | 19 avril 2023 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 4 Rue du Hameau | 22 mars 2023 |
| 256 390 € | 3 287 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Route de Generac | 17 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 7 Place de la Mairie | 16 mars 2023 |
| 148 150 € | 3 023 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 14 Impasse Silhol | 15 mars 2023 |
| 369 710 € | 2 911 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 34 Rue du Hameau | 13 mars 2023 |
| 423 700 € | 2 922 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 16 Impasse Marcel Pagnol | 19 décembre 2022 |
| 365 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 3 Rue du Hameau | 15 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,57 €/m²
de 10,6 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,13 €/m²
de 12 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,27 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Maison
11,43 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubord : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubord →
Rue par rue à Aubord
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubord ?
Le prix médian au m² à Aubord s’établit à 2 693 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 900 € et 355 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubord ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubord a augmenté de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aubord ?
Le prix médian pour une maison à Aubord est de 332 750 €, soit 2 888 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 355 650 €.
Combien coûte un appartement à Aubord ?
Le prix médian pour un appartement à Aubord est de 123 500 €, soit 2 205 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Aubord.