Prix immobilier à Brignon
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brignon (30190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
243 500 €
Sur tout l’historique
1 765 €/m²
Habitants
701
Où se sont faites les ventes à Brignon
Par type de bien
Dernières ventes à Brignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 490 € | 2 806 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Rue Basse | 16 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 9 Place de l’Horloge | 12 décembre 2025 |
| 299 500 € | 3 744 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 400 Chemin de Brienne | 29 octobre 2025 |
| 711 350 € | 2 939 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | Faisses Courtes | 19 septembre 2025 |
| 243 500 € | 2 510 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Passage du Chateau Meric | 29 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 1 Rue du Puits de Descarsses | 11 juillet 2025 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue du Pont | 7 juillet 2025 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue du Temple | 3 juillet 2025 |
| 290 190 € | 2 150 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 3 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1960 Route Departementale 7 | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 2 Rue du Fort | 13 mai 2025 |
| 186 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 1 Impasse du Parc | 25 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Passage Rue Vieille | 7 avril 2025 |
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 164 Chemin D'alais | 11 février 2025 |
| 430 700 € | 1 825 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 15 Impasse Descarsses | 4 février 2025 |
| 147 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 1 Rue du Temple | 27 janvier 2025 |
| 126 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Chemin du Canal | 19 décembre 2024 |
| 62 500 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 60 m² | 1 Chemin des Crozes | 8 novembre 2024 |
| 111 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 112 Chem D'alais | 6 mai 2024 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue du Fort | 29 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 164 Chem D'alais | 2 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Chemin du Stade | 14 octobre 2023 |
| 127 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Impasse Quintaine | 19 juillet 2023 |
| 28 000 € | 509 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 18 Rue du Fort | 13 juillet 2023 |
| 437 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 489 Chemin de Brienne | 6 juillet 2023 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue du Fort | 27 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Place Raimond de Brignon | 26 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 2 Rue de la Devalade | 1 mars 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue du Fort | 12 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Rue du Vignau | 6 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1199 Route Departementale 7 | 18 novembre 2022 |
| 391 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 13 Rue Grand Rue | 15 novembre 2022 |
| 260 300 € | 2 892 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5676 Impasse de la Margue | 2 novembre 2022 |
| 285 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 206 Chemin de Cruviers | 18 octobre 2022 |
| 177 650 € | 1 952 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Pass de la Droude | 3 octobre 2022 |
| 177 500 € | 1 543 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 7 Rue Blouquier de Claret | 23 août 2022 |
| 150 000 € | 598 €/m² | Local commercial · 251 m² | 556 Route Departementale 936 | 3 août 2022 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Chemin du Stade | 16 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | 5204 Faisses Courtes | 19 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Liberte | 16 mai 2022 |
| 335 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 13 Rue Grand Rue | 6 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 3 Rue des Bambous | 5 mai 2022 |
| 249 500 € | 2 772 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5194 Rue du Puits de Descarsses | 29 avril 2022 |
| 214 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 546 Chemin de Brienne | 12 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Rue du Pont | 25 février 2022 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Clauzets | 8 février 2022 |
| 330 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Impasse Briginno | 17 janvier 2022 |
| 1 174 650 € | 2 865 €/m² | Maison · 410 m² · 14 p. | 1 Place de l’Horloge | 14 janvier 2022 |
| 765 550 € | 1 595 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | 1460 Route Departementale 7 | 29 décembre 2021 |
| 428 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Clos | 26 novembre 2021 |
| 569 080 € | 3 328 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 6 Rue du Temple | 9 novembre 2021 |
| 60 000 € | 458 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 3 Rue des Bambous | 15 octobre 2021 |
| 380 000 € | 1 310 €/m² | Local commercial · 290 m² | 1 Chemin des Crozes | 30 septembre 2021 |
| 198 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | 1 Place des Pommiers | 9 août 2021 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 2 Rue du Fort | 6 août 2021 |
| 221 350 € | 2 459 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5194 Rue du Puits de Descarsses | 26 avril 2021 |
| 307 110 € | 2 047 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue Frederic Desmons | 14 avril 2021 |
| 125 200 € | 652 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Impasse du Moulinet | 8 mars 2021 |
| 327 555 € | 1 130 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Font de l’Ours | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brignon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brignon →
Rue par rue à Brignon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brignon ?
Le prix médian au m² à Brignon s’établit à 1 979 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 243 500 € au total.
Combien coûte une maison à Brignon ?
Le prix médian pour une maison à Brignon est de 199 000 €, soit 1 990 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 290 190 €.
Combien coûte un appartement à Brignon ?
Le prix médian pour un appartement à Brignon est de 147 000 €, soit 1 765 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Brignon.
Autour de Brignon
- Moussac2 573 €/m²
- Castelnau-Valence1 210 €/m²
- Boucoiran-et-Nozières1 721 €/m²
- Cruviers-Lascours1 970 €/m²
- Sauzet1 363 €/m²
- Saint-Dézéry2 551 €/m²
- Domessargues1 398 €/m²
- Saint-Césaire-de-Gauzignan2 313 €/m²
- Saint-Maurice-de-Cazevieille1 548 €/m²
- Saint-Geniès-de-Malgoirès2 360 €/m²
- Ners1 359 €/m²
- Martignargues1 337 €/m²