Prix immobilier à Pietroso
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pietroso (20242), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
7 000 €
Dernier quartile
248 270 €
Sur tout l’historique
1 850 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Pietroso
Dernières ventes à Pietroso
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5025 Pujola | 9 octobre 2025 |
| 7 000 € | 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5006 Pujola | 14 mai 2025 |
| 248 270 € | 2 257 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5108 Casone Pieraggi | 18 avril 2025 |
| 242 300 € | 2 286 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5162 Casone Pieraggi | 8 novembre 2024 |
| 182 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5098 Casone Pieraggi | 17 octobre 2024 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Casone Pieraggi | 6 août 2024 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5007 Pujolo | 19 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5089 Perticale | 7 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Saparelle | 7 mai 2024 |
| 33 120 € | 1 104 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5072 Saparelle | 20 octobre 2023 |
| 25 875 € | 270 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Pujola | 31 août 2023 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 5049 Vignaccia | 11 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5128 Baldanaccia | 10 octobre 2022 |
| 190 000 € | 974 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | Casone Pieraggi | 29 mars 2022 |
| 259 600 € | 2 012 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 5201 Torre | 21 décembre 2021 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5186 Casone Pieraggi | 23 septembre 2021 |
| 37 026 € | 237 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5119 Casone Pieraggi | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,30 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pietroso : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pietroso →
Rue par rue à Pietroso
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pietroso ?
Le prix médian au m² à Pietroso s’établit à 1 771 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 7 000 € et 248 270 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Pietroso.