Prix immobilier à Patrimonio
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Patrimonio (20253), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
129 280 €
Dernier quartile
371 880 €
Sur tout l’historique
3 874 €/m²
Habitants
897
Où se sont faites les ventes à Patrimonio
Par type de bien
Dernières ventes à Patrimonio
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 500 € | 4 380 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5145 Cappanelle | 8 décembre 2025 |
| 323 802 € | 6 349 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5145 Cappanelle | 3 novembre 2025 |
| 128 250 € | 3 206 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Résidence le Clos des Vignes | 14 octobre 2025 |
| 166 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Résidence le Clos des Vignes | 8 septembre 2025 |
| 129 280 € | 3 315 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5251 Calvello | 21 juillet 2025 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5145 Cappanelle | 2 juillet 2025 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5090 Calvello | 30 juin 2025 |
| 565 440 € | 4 039 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1717 Calvello | 7 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5231 Morta Majo | 3 avril 2025 |
| 577 490 € | 2 555 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5253 Puccinasca | 2 avril 2025 |
| 371 880 € | 3 874 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 752 Poretto | 31 janvier 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5250 Morta Majo | 4 décembre 2024 |
| 168 135 € | 4 203 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Résidence le Clos des Vignes | 12 novembre 2024 |
| 350 000 € | 6 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5145 Cappanelle | 23 septembre 2024 |
| 231 441 € | 1 702 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5215 Cappanelle | 28 août 2024 |
| 335 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5145 Cappanelle | 17 juillet 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5145 Cappanelle | 11 mars 2024 |
| 76 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 5113 Casale | 1 mars 2024 |
| 195 184 € | 1 574 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Via Rossa | 31 janvier 2024 |
| 409 300 € | 3 687 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 774 Via Rossa | 15 janvier 2024 |
| 75 800 € | 1 995 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5118 Casale | 2 janvier 2024 |
| 178 675 € | 4 254 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Résidence E Caselle | 22 décembre 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 5112 Casale | 8 décembre 2023 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Résidence E Caselle | 14 novembre 2023 |
| 298 540 € | 3 512 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Résidence E Caselle | 10 octobre 2023 |
| 272 400 € | 4 540 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Résidence le Clos des Vignes | 19 septembre 2023 |
| 590 000 € | 6 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1767 Ermiccia | 31 août 2023 |
| 540 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 5076 Canale | 22 août 2023 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5111 Casale | 10 juillet 2023 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5145 Cappanelle | 29 juin 2023 |
| 389 987 € | 2 889 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5287 Canale | 22 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Résidence le Clos des Vignes | 9 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5145 Cappanelle | 20 avril 2023 |
| 127 425 € | 3 748 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Cardeto | 17 avril 2023 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5177 Cappanelle | 14 avril 2023 |
| 490 000 € | 6 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 120 Puccinasca | 6 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5145 Cappanelle | 29 mars 2023 |
| 25 410 € | 363 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5053 Palazzo | 6 mars 2023 |
| 267 500 € | 3 821 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5145 Cappanelle | 15 février 2023 |
| 277 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1318 Résidence Serena | 10 février 2023 |
| 236 770 € | 4 643 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5145 Cappanelle | 27 décembre 2022 |
| 1 470 000 € | 13 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5341 Chioso Alla Casa | 20 décembre 2022 |
| 411 600 € | 5 145 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5224 Calvello | 14 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Campo Viettole | 7 décembre 2022 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5144 Cappanelle | 10 novembre 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5178 Cappanelle | 29 septembre 2022 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 5277 Tozza | 28 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Local commercial · 76 m² | 5196 Palazzo | 21 juin 2022 |
| 760 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5243 Palazzo | 31 mai 2022 |
| 630 000 € | 5 676 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5280 Canale | 19 mai 2022 |
| 356 900 € | 2 586 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 67 Casale | 26 avril 2022 |
| 730 000 € | 7 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5202 Elbitrone | 19 avril 2022 |
| 456 050 € | 2 923 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1029 Canale | 8 mars 2022 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 752 Poretto | 9 février 2022 |
| 332 970 € | 5 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5026 Ficaja | 29 décembre 2021 |
| 440 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 5308 Calvello | 2 décembre 2021 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5145 Cappanelle | 16 novembre 2021 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5145 Cappanelle | 9 novembre 2021 |
| 430 000 € | 3 805 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5344 Poretto | 3 novembre 2021 |
| 215 630 € | 3 317 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Résidence Aghjanella | 20 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,05 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 12,4 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,96 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,1 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Patrimonio : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Patrimonio →
Rue par rue à Patrimonio
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Patrimonio ?
Le prix médian au m² à Patrimonio s’établit à 4 039 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 280 € et 371 880 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Patrimonio ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Patrimonio a augmenté de 102,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Patrimonio ?
Le prix médian pour une maison à Patrimonio est de 310 000 €, soit 3 315 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 565 440 €.
Combien coûte un appartement à Patrimonio ?
Le prix médian pour un appartement à Patrimonio est de 155 000 €, soit 4 380 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 250 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Patrimonio.