Prix immobilier à Aubignosc
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubignosc (04200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 752 €/m²
Habitants
616
Où se sont faites les ventes à Aubignosc
Par type de bien
Dernières ventes à Aubignosc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 75 Allée des Tilleuls | 23 décembre 2025 |
| 156 500 € | 1 841 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 102 Place de la Fontaine | 18 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 70 Allée des Cymes D'argent | 4 décembre 2025 |
| 335 800 € | 1 975 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Forest | 2 décembre 2025 |
| 446 375 € | 3 487 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Lurgien | 9 octobre 2025 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 101 Allée des Platanes | 28 août 2025 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Allée des Tilleuls | 30 avril 2025 |
| 113 400 € | 1 013 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 31 Allée des Cymes D'argent | 15 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 180 Montée du Chateau | 10 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 126 Impasse des Cerisiers | 13 février 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Sous le Village | 30 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 60 Allée des Platanes | 27 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 61 Impasse Champ Girard | 24 juin 2024 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 16 Impasse de l’Hirondelle | 16 avril 2024 |
| 331 754 € | 1 907 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | Le Village | 15 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Impasse Maurel | 20 octobre 2023 |
| 496 730 € | 1 774 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 171 Chemin du Malaga | 7 octobre 2023 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 184 Rue de la Mairie | 1 août 2023 |
| 214 900 € | 1 143 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 362 Allée des Tilleuls | 29 juin 2023 |
| 698 800 € | 1 603 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | 170 Chemin du Malaga | 12 juin 2023 |
| 197 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 29 Impasse Maurel | 25 mai 2023 |
| 400 400 € | 3 080 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 21 Chemin des Pins | 28 mars 2023 |
| 76 800 € | 1 182 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Allée des Tilleuls | 27 février 2023 |
| 226 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 180 Montée du Chateau | 15 février 2023 |
| 47 500 € | 495 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 36 Place du Puits | 20 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Allée des Tilleuls | 19 décembre 2022 |
| 326 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 105 Route des Carrieres | 2 décembre 2022 |
| 162 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5061 Le Village | 7 octobre 2022 |
| 257 900 € | 1 882 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 154 Camin de l’Oulivado | 13 juillet 2022 |
| 109 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 10 Montée du Bassin | 10 juin 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5044 Le Village | 31 mai 2022 |
| 258 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 92 Impasse du Clot | 25 mai 2022 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Allée des Cymes D'argent | 5 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Forest | 19 avril 2022 |
| 167 500 € | 2 120 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 67 Impasse Champ Girard | 22 décembre 2021 |
| 285 400 € | 1 286 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Le Village | 13 décembre 2021 |
| 396 935 € | 2 835 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1166 Route du Plateau | 4 décembre 2021 |
| 170 015 € | 1 318 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 180 Montée du Chateau | 29 septembre 2021 |
| 286 200 € | 2 511 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5090 Le Dessous de Champ Girard | 29 juillet 2021 |
| 292 500 € | 574 €/m² | Local commercial · 510 m² | 5078 Les Fillieres | 29 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Village | 17 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5024 Le Forest | 5 juin 2021 |
| 120 000 € | 474 €/m² | Maison · 253 m² · 4 p. | 5069 Le Village | 19 mars 2021 |
| 300 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 380 m² | 9001 Sous les Presidentes | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,34 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 11,1 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubignosc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubignosc →
Rue par rue à Aubignosc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubignosc ?
Le prix médian au m² à Aubignosc s’établit à 1 724 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aubignosc ?
Le prix médian pour une maison à Aubignosc est de 159 000 €, soit 1 724 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Aubignosc.