Prix immobilier à Bastelica
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bastelica (20119), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 618 €/m²
Habitants
522
Où se sont faites les ventes à Bastelica
Par type de bien
Dernières ventes à Bastelica
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5286 Aja Alla Figa | 9 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Razzolani | 2 octobre 2025 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5356 Dominicacci | 30 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5478 Vassalacce | 1 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Stazzona | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Vadina | 31 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 534 Razzolani | 22 août 2024 |
| 143 600 € | 2 051 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5468 Vassalacce | 20 août 2024 |
| 178 850 € | 2 385 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 5257 Razzolani | 25 juillet 2024 |
| 10 000 € | 588 €/m² | Maison · 17 m² | 5124 Costa | 5 juillet 2024 |
| 78 800 € | 340 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5583 Campitroso | 3 juillet 2024 |
| 31 500 € | 1 212 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5462 Vassalacce | 17 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5259 Razzolani | 7 mai 2024 |
| 145 885 € | 2 918 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Orto Soprano | 19 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 5082 Tricolacci | 26 octobre 2023 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 5405 Piana | 5 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5311 Dominicacci | 3 octobre 2023 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Tricolacci | 1 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 5543 Dominicacci | 25 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 6 p. | 5423 Vassalacce | 29 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5215 Santo | 27 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5306 Dominicacci | 5 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5377 Dominicacci | 10 juin 2022 |
| 340 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 5161 Chiosella | 5 mai 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Costa | 21 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5197 Teppa | 24 mars 2022 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5545 Gigara et Vignola | 23 mars 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5468 Vassalacce | 27 janvier 2022 |
| 179 850 € | 4 612 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5211 Santo | 20 janvier 2022 |
| 110 980 € | 1 423 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5361 Dominicacci | 29 septembre 2021 |
| 6 000 € | 375 €/m² | Maison · 16 m² | 5251 Terrajolo | 27 avril 2021 |
| 58 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5543 Dominicacci | 22 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 7 p. | 5472 Vassalacce | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 9,5 à 17 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bastelica : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bastelica →
Rue par rue à Bastelica
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bastelica ?
Le prix médian au m² à Bastelica s’établit à 1 864 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bastelica ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bastelica a augmenté de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bastelica ?
Le prix médian pour une maison à Bastelica est de 110 000 €, soit 1 618 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Bastelica.