Prix immobilier à Sampolo
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sampolo (20134), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
23 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 128 €/m²
Habitants
90
Où se sont faites les ventes à Sampolo
Par type de bien
Dernières ventes à Sampolo
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 527 € | 1 128 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Giuvara | 30 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5074 Giovicacce | 10 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 5020 Le Village | 9 juillet 2024 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5028 Le Village | 19 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5087 Le Village | 24 octobre 2022 |
| 23 000 € | 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Le Village | 18 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5068 Giovicacce | 11 octobre 2022 |
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5033 Le Village | 28 juin 2022 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5083 Giovicacce | 15 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,36 €/m²
de 12,8 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sampolo : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sampolo →
Rue par rue à Sampolo
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sampolo ?
Le prix médian au m² à Sampolo s’établit à 1 128 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sampolo ?
Le prix médian pour une maison à Sampolo est de 130 000 €, soit 1 250 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 140 000 €.
Combien coûte un appartement à Sampolo ?
Le prix médian pour un appartement à Sampolo est de 23 000 €, soit 460 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 30 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Sampolo.