Prix immobilier à Tavera
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tavera (20163), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
50 459 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
2 324 €/m²
Habitants
453
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Dernières ventes à Tavera
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 459 € | 1 051 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 5120 Poggio | 26 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5001 Chiosa | 16 juillet 2025 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5015 Valdarello | 4 mars 2025 |
| 264 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 5156 Botticajo | 30 décembre 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5058 Casevecchie | 13 novembre 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Casarracca | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 5252 Casarracca | 6 août 2024 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 5260 Casamajo | 17 mai 2024 |
| 197 050 € | 1 825 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5307 Forciolo | 15 mai 2024 |
| 240 000 € | 594 €/m² | Local commercial · 404 m² | Riccina | 21 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5224 Vignale | 8 décembre 2023 |
| 308 310 € | 795 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 5299 Focinca | 7 décembre 2023 |
| 680 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Ajarella | 26 septembre 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5017 Strambellacce | 30 août 2023 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5050 Casevecchie | 23 août 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | Strambellacce | 28 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5149 Affacatojo | 18 avril 2023 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Sant Andria | 21 décembre 2022 |
| 146 730 € | 1 906 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5143 Poggio | 18 juillet 2022 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5033 Strambellacce | 13 juillet 2022 |
| 380 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 261 m² · 15 p. | Casamajo | 9 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5013 Erbajo | 20 octobre 2021 |
| 48 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 5029 Strambellacce | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,60 €/m²
de 11,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,30 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tavera : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tavera →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tavera ?
Le prix médian au m² à Tavera s’établit à 1 051 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 459 € et 165 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Tavera.