Prix immobilier à Tartonne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tartonne (04330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
38 250 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
106 500 €
Sur tout l’historique
1 205 €/m²
Habitants
127
Où se sont faites les ventes à Tartonne
Par type de bien
Dernières ventes à Tartonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 250 € | 1 319 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 5061 Le Jonchier | 4 septembre 2025 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 5061 Le Jonchier | 15 mai 2025 |
| 106 500 € | 832 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5024 Plan de Chaude | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 556 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | Chabrin | 10 avril 2025 |
| 120 000 € | 385 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5039 Les Preis | 28 février 2023 |
| 85 500 € | 1 710 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7005 Maladrech | 5 juillet 2022 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 7036 Plan de Chaude | 20 janvier 2022 |
| 162 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Plan de Chaude | 15 novembre 2021 |
| 94 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 22 Maladrech | 20 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7069 Le Petit Deffends | 2 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | La Peine | 25 août 2021 |
| 119 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chastelas | 2 août 2021 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5059 Les Mondons | 25 juin 2021 |
| 34 000 € | 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | 7013 Plan de Chaude | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tartonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tartonne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tartonne ?
Le prix médian au m² à Tartonne s’établit à 832 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 106 500 € au total.
Combien coûte une maison à Tartonne ?
Le prix médian pour une maison à Tartonne est de 38 250 €, soit 832 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 106 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Tartonne.