Prix immobilier à Kergloff
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Kergloff (29270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
156 500 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
897
Où se sont faites les ventes à Kergloff
Par type de bien
Dernières ventes à Kergloff
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 900 m² | 9004 Zone artisanale de Loch Ar Lann | 13 octobre 2025 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue de la Resistance | 6 octobre 2025 |
| 70 000 € | 299 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5039 Sainte Agnes | 28 août 2025 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1981 Kerglien | 18 août 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Allée des Cypres | 15 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Les Quatre Vents | 27 juin 2025 |
| 176 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Rue Sebastien le Balp | 2 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 19 Rue Gilbert Robin | 21 mai 2025 |
| 156 500 € | 1 739 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Moulin | 11 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Lann | 16 octobre 2024 |
| 71 000 € | 855 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Pont Guennou | 25 juillet 2024 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 59 Saint Eganec | 19 juin 2024 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | Quelennec | 31 mai 2024 |
| 43 000 € | 589 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Rue du 11 Novembre 1918 | 23 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 99 Kermenguy | 18 avril 2024 |
| 31 000 € | 191 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 104 Goastecot | 28 novembre 2023 |
| 226 890 € | 799 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 1979 Les Vieux Chenes | 23 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue Gilbert Robin | 28 septembre 2023 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Rue Sebastien le Balp | 4 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 La Croix d’En Haut | 16 juin 2023 |
| 75 833 € | 1 185 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Kergloff Bihan | 3 juin 2023 |
| 35 500 € | 408 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Rue de Poulfanc | 5 mai 2023 |
| 128 000 € | 753 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1979 Kermorvan | 14 avril 2023 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Allée des Cypres | 30 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Kergloff Bihan | 22 décembre 2022 |
| 187 950 € | 1 693 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Rue Gilbert Robin | 10 décembre 2022 |
| 13 000 € | 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Rue Sebastien le Balp | 24 novembre 2022 |
| 107 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Vc Hent An Oditir | 8 novembre 2022 |
| 151 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Lotissement du Gollen | 19 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue des Hortensias | 29 septembre 2022 |
| 125 000 € | 336 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 1982 Penanhaye | 9 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Vc Hent Ar Groaz | 24 août 2022 |
| 189 869 € | 683 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 10 Rue Moulin du Roy | 23 août 2022 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 108 Lancleuzen | 29 juillet 2022 |
| 127 700 € | 532 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Hartz | 9 juillet 2022 |
| 154 720 € | 879 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Restanlern | 8 juillet 2022 |
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Moulin du Roy | 8 avril 2022 |
| 97 500 € | 813 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 127 Moulin d’Aulne | 22 mars 2022 |
| 103 600 € | 370 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 138 Tregouin | 18 mars 2022 |
| 131 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Kergloff Bihan | 11 mars 2022 |
| 126 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Rue de la Resistance | 22 décembre 2021 |
| 95 454 € | 1 150 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Poulfanc | 8 novembre 2021 |
| 90 000 € | 638 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Sainte Agnes | 14 octobre 2021 |
| 32 500 € | 500 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue Moulin du Roy | 28 septembre 2021 |
| 156 500 € | 899 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Vc Hent Ar Groaz | 28 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Vc Hent Ar Groaz | 26 juin 2021 |
| 54 800 € | 1 096 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Kergloff Bihan | 18 juin 2021 |
| 120 000 € | 694 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | Coat Ar Seaz | 18 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue Gilbert Robin | 16 juin 2021 |
| 131 000 € | 630 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 8 Rue de Kervoastellou | 4 juin 2021 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 207 Le Hartz | 19 mai 2021 |
| 61 405 € | 1 137 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Rue de Poulfanc | 31 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Impasse des Lilas | 29 mars 2021 |
| 180 718 € | 513 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 302 Goasnergars | 12 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue Gilbert Robin | 27 février 2021 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rue de Kervoastellou | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Kergloff : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Kergloff →
Rue par rue à Kergloff
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kergloff ?
Le prix médian au m² à Kergloff s’établit à 1 431 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 500 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Kergloff ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Kergloff a augmenté de 94,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Kergloff ?
Le prix médian pour une maison à Kergloff est de 170 000 €, soit 1 431 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Kergloff.