Prix immobilier à Landudal
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landudal (29510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
216 700 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
930
Où se sont faites les ventes à Landudal
Par type de bien
Dernières ventes à Landudal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 347 €/m² | Maison · 403 m² · 6 p. | Le Buzudic | 26 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 30 Vc Hent Ar Menez | 11 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 203 Kermadoret | 30 mai 2025 |
| 222 900 € | 2 562 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Rue Clos du Dourlez | 21 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Kermadoret | 21 mai 2025 |
| 216 700 € | 2 064 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 120 Keraudren | 9 janvier 2025 |
| 302 200 € | 2 325 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Kerluron | 17 décembre 2024 |
| 267 800 € | 1 623 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 10 Parc Ar Verouri | 18 novembre 2024 |
| 243 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Toulannay | 12 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5112 Vc Hent Ar Menez | 26 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Kervouziern Creis | 13 août 2024 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Kermarc | 18 juillet 2024 |
| 72 250 € | 1 129 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Ar C'hlorig | 30 mai 2024 |
| 272 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Pennaneach | 15 mai 2024 |
| 158 150 € | 1 550 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 6 Impasse de Kerguelen | 24 avril 2024 |
| 290 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5154 Toulannay | 22 mars 2024 |
| 12 000 € | 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 152 Keriou | 16 décembre 2023 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 16 Vc Hent Ar C'hovel | 19 octobre 2023 |
| 203 100 € | 2 184 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue Clos du Dourlez | 10 octobre 2023 |
| 116 500 € | 2 009 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 11 Vc Hent Ar Menez | 7 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Rue du Stade | 23 septembre 2023 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 198 Prat Duigou | 19 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 10 Parc Ar Verouri | 22 août 2023 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Parc Ar Verouri | 29 juin 2023 |
| 250 000 € | 962 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Kervouziern Creis | 21 juin 2023 |
| 190 881 € | 1 363 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Quiriou | 15 juin 2023 |
| 100 000 € | 299 €/m² | Local commercial · 335 m² | 36 Place Per Briand | 5 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Prat Guennic | 2 mars 2023 |
| 239 500 € | 684 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 7 Place Per Briand | 2 février 2023 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 116 Le Buzudic | 18 novembre 2022 |
| 98 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 11 Vc Hent Ar Menez | 2 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Pennaneach | 26 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Kervennou | 25 août 2022 |
| 197 200 € | 1 761 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 113 Le Buzudic | 23 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Keriou | 7 juillet 2022 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 67 Toulannay | 27 mai 2022 |
| 290 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5200 Le Buzudic | 18 mars 2022 |
| 99 890 € | 1 332 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue L'ecole | 2 février 2022 |
| 81 500 € | 994 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 10 Rue Jehan de Quelen | 4 janvier 2022 |
| 130 250 € | 1 095 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 3 Vc Hent Ar Menez | 13 décembre 2021 |
| 222 500 € | 959 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 95 Ty Pont Glaz | 10 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 2 Rue Jehan de Quelen | 22 octobre 2021 |
| 109 600 € | 979 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Kereun | 20 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Kerdenniel | 12 octobre 2021 |
| 269 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5153 Pont Ar Helec | 1 octobre 2021 |
| 300 700 € | 1 285 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 5111 Kerycuf | 17 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 156 Keriou | 20 août 2021 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Kerluron | 7 juillet 2021 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Vc Hent Ar Menez | 17 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 1 Lotissement Toull An Nay | 22 mai 2021 |
| 183 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 31 Parc Ar Verouri | 24 avril 2021 |
| 42 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 12 Vc Hent Ar Menez | 30 mars 2021 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Vc Hent Ar Menez | 18 février 2021 |
| 134 701 € | 1 705 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 28 Parc Ar Verouri | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 9 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
9,34 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landudal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landudal →
Rue par rue à Landudal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landudal ?
Le prix médian au m² à Landudal s’établit à 1 843 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 216 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landudal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landudal a augmenté de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landudal ?
Le prix médian pour une maison à Landudal est de 153 000 €, soit 1 843 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 216 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Landudal.