Prix immobilier à Bullainville
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bullainville (28800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
105 900 €
Dernier quartile
163 700 €
Sur tout l’historique
1 213 €/m²
Habitants
115
Où se sont faites les ventes à Bullainville
Par type de bien
Dernières ventes à Bullainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Rue de la Brosse | 25 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue de l’Ormeau | 13 octobre 2023 |
| 186 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue St Georges | 31 août 2023 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 3 Rue de la Brosse | 10 février 2023 |
| 204 860 € | 915 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Fiacre | 14 juin 2022 |
| 105 900 € | 1 513 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue St Georges | 22 avril 2022 |
| 87 075 € | 609 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 12 Rue St Georges | 14 avril 2022 |
| 128 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Bullainville | 18 février 2022 |
| 130 200 € | 1 808 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 39 Rue St Georges | 17 décembre 2021 |
| 163 700 € | 1 213 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 1 Rue de la Brosse | 22 juillet 2021 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Rue St Georges | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,84 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8,4 à 11,4 €
Maison
8,22 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bullainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bullainville →
Rue par rue à Bullainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bullainville ?
Le prix médian au m² à Bullainville s’établit à 1 213 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 900 € et 163 700 € au total.
Combien coûte une maison à Bullainville ?
Le prix médian pour une maison à Bullainville est de 128 000 €, soit 1 213 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 900 € et 163 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Bullainville.