Prix immobilier à Saint-Luperce
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Luperce (28190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
237 500 €
Sur tout l’historique
1 841 €/m²
Habitants
1 005
Où se sont faites les ventes à Saint-Luperce
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Luperce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 600 € | 1 855 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Impasse des Moulins | 29 décembre 2025 |
| 247 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 2 Impasse des Lavandieres | 10 décembre 2025 |
| 134 000 € | 744 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 La Grande Fosse | 4 décembre 2025 |
| 237 500 € | 1 841 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 2 Rue Jean Bouvart | 16 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 8 Rue de la Gare | 3 octobre 2025 |
| 219 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 2 Rue des Peupliers | 26 septembre 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Rue de Courville | 17 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 23 La Gadeliere | 15 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 5 Rue du Martinet | 31 juillet 2025 |
| 387 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 6 Rue de Chavannes | 25 juillet 2025 |
| 248 800 € | 2 463 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue Robert Mesange | 27 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 8 Rue de Courville | 15 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 5 Impasse des Champs | 8 février 2025 |
| 213 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 1 Rue du Gaucoud | 31 janvier 2025 |
| 290 550 € | 1 899 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 3 Rue Marie Therese Bonnain | 9 octobre 2024 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue de la Croix Blanche | 2 septembre 2024 |
| 185 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 18 Rue de Courville | 13 juillet 2024 |
| 244 350 € | 993 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 46 Rue de Courville | 11 juillet 2024 |
| 221 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 16 Rue du Parc | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 29 juin 2024 |
| 198 500 € | 2 481 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue du Gaucoud | 11 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix Blanche | 16 mai 2024 |
| 252 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 16 Rue Robert Mesange | 27 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 18 Rue du Gaucoud | 4 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 2 Rue des Lilas | 22 novembre 2023 |
| 240 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 18 Rue du Martinet | 20 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 3 octobre 2023 |
| 192 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue du Martinet | 8 septembre 2023 |
| 213 500 € | 2 346 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue du Parc | 7 août 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Ancienne Forge | 3 août 2023 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rond-point du Vieux Noyer | 13 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5 Rue de la Croix Blanche | 16 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | 4 Rue de Courville | 27 avril 2023 |
| 380 305 € | 2 659 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 25 Rue de Courville | 10 février 2023 |
| 210 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Eglise | 20 octobre 2022 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Rue de la Croix Blanche | 13 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix Blanche | 4 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 38 Rue de Courville | 9 juillet 2022 |
| 187 250 € | 2 128 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue du Parc | 22 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Butte de Villebon | 21 juin 2022 |
| 320 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Alouette | 10 mai 2022 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue de la Gare | 20 janvier 2022 |
| 485 000 € | 4 491 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Rue de Varenneau | 9 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Rue du Gaucoud | 2 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 18 Rue de Courville | 15 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Rue Maurice Dumais | 20 septembre 2021 |
| 75 295 € | 1 506 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5 Rue de Varenneau | 5 août 2021 |
| 234 700 € | 1 003 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 6 Rue de la Chevalerie | 23 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Impasse Daniel Allard | 3 juillet 2021 |
| 189 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 130 m² · 9 p. | 1 Rue de la Charentonne | 30 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Chemin des Artisans | 28 mai 2021 |
| 188 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 2 Rue des Peupliers | 20 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue de Courville | 12 mai 2021 |
| 344 400 € | 2 629 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 2 Chemin des Artisans | 27 avril 2021 |
| 200 650 € | 1 672 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Impasse des Moulins | 19 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 18 Rue de la Gare | 15 janvier 2021 |
| 91 350 € | 781 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Gadeliere | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,92 €/m²
de 10,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 11,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
10,30 €/m²
de 8,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Luperce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Luperce →
Rue par rue à Saint-Luperce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Luperce ?
Le prix médian au m² à Saint-Luperce s’établit à 1 841 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 237 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Luperce ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Luperce a baissé de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Luperce ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Luperce est de 209 000 €, soit 1 841 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 222 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Saint-Luperce.