Prix immobilier à Serville
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serville (28410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
274 650 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
283 650 €
Sur tout l’historique
2 050 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Serville
Par type de bien
Dernières ventes à Serville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 267 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 8 Rue de la Dime | 15 novembre 2025 |
| 283 650 € | 1 740 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 19 Rue de la Dime | 30 octobre 2025 |
| 279 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Rue des Jardins | 7 octobre 2025 |
| 370 000 € | 755 €/m² | Maison · 490 m² · 9 p. | 2 Rue du Colombier | 8 août 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 20 Rue du Colombier | 30 juillet 2025 |
| 225 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Route de Raville | 30 juillet 2025 |
| 267 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 11 Rue de la Dime | 29 avril 2025 |
| 274 650 € | 2 985 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue des Jardins | 23 janvier 2025 |
| 349 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Rue des Jardins | 14 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 21 Grande Rue Gde Rue | 4 décembre 2024 |
| 485 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 241 m² · 7 p. | Rue des Jardins | 5 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Rue du Colombier | 17 avril 2024 |
| 240 700 € | 2 075 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 2 Rue de la Liberte | 15 septembre 2023 |
| 268 831 € | 2 560 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Route de Marolles | 25 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | 23 Grande Rue Gde Rue | 11 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 25 Rue du Colombier | 10 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 25 Grande Rue Gde Rue | 28 janvier 2023 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Route de Marolles | 15 novembre 2022 |
| 283 500 € | 2 953 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue des Jardins | 9 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue du Colombier | 29 avril 2022 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 3 Rue du Colombier | 9 mars 2022 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 10 Rue du Colombier | 16 février 2022 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | 3 Rue de la Dime | 12 janvier 2022 |
| 224 500 € | 1 935 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 2 Rue de la Liberte | 24 novembre 2021 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 15 Rue de la Dime | 27 août 2021 |
| 302 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 17 Rue du Colombier | 24 août 2021 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 14 Rue de la Dime | 20 juillet 2021 |
| 56 655 € | 525 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue des Jardins | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,6 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,26 €/m²
de 8,6 à 12,3 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serville →
Rue par rue à Serville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serville ?
Le prix médian au m² à Serville s’établit à 2 050 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 283 650 € au total.
Combien coûte une maison à Serville ?
Le prix médian pour une maison à Serville est de 274 650 €, soit 2 050 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 283 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Serville.