Prix immobilier à Gasville-Oisème
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gasville-Oisème (28300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
240 750 €
Sur tout l’historique
2 104 €/m²
Habitants
1 467
Où se sont faites les ventes à Gasville-Oisème
Par type de bien
Dernières ventes à Gasville-Oisème
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 18 Rue de la Garenne | 12 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 27 Rue Jean Moulin | 17 octobre 2025 |
| 228 000 € | 874 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 22 Rue de Jouy | 10 septembre 2025 |
| 187 760 € | 3 129 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 43 Rue des Gatines | 21 août 2025 |
| 239 900 € | 2 999 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Rue du Bougueneau | 1 août 2025 |
| 8 250 € | 589 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 18 Rue des Minardieres | 26 juin 2025 |
| 147 400 € | 7 758 €/m² | Local commercial · 19 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 19 juin 2025 |
| 240 750 € | 2 189 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue Marechal Leclerc | 3 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Rue Charles Peguy | 3 juin 2025 |
| 240 600 € | 2 074 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Clos de l’Abeille | 15 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue de Couttes | 5 avril 2025 |
| 475 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Les Gatines | 29 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Friaize | 10 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Oiseme | 7 février 2025 |
| 149 000 € | 8 278 €/m² | Local commercial · 18 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 24 janvier 2025 |
| 310 000 € | 1 834 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 20 Rue Jean Moulin | 21 janvier 2025 |
| 149 000 € | 8 278 €/m² | Local commercial · 18 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Oiseme | 28 novembre 2024 |
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue de Jouy | 24 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de la Garenne | 26 septembre 2024 |
| 209 990 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue des Rabats | 6 septembre 2024 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue Charles Peguy | 20 août 2024 |
| 245 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 24 Rue du Quatorze Juillet | 18 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 15 Place du Marche | 31 mai 2024 |
| 128 413 € | 2 038 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 10 Rue du Breharet | 27 mai 2024 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | Le Bougueneau | 25 mai 2024 |
| 75 000 € | 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 74 Grande Rue | 30 avril 2024 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 17 Rue Jean Moulin | 27 mars 2024 |
| 955 150 € | 4 505 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Oiseme | 6 février 2024 |
| 212 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 1 Rue du Breharet | 22 janvier 2024 |
| 111 750 € | 2 540 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 16 Impasse des Petits Saults | 20 janvier 2024 |
| 219 900 € | 1 235 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 3 Grande Rue | 22 décembre 2023 |
| 475 000 € | 406 €/m² | Maison · 1169 m² · 6 p. | 115 Les Pierres Couvertes | 20 décembre 2023 |
| 132 400 € | 7 356 €/m² | Local commercial · 18 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 7 décembre 2023 |
| 291 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Rue de Soulaires | 29 novembre 2023 |
| 475 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 15 Rue du Biloir | 19 octobre 2023 |
| 233 950 € | 12 997 €/m² | Local commercial · 18 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 29 septembre 2023 |
| 360 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 19 Rue Jean Moulin | 23 septembre 2023 |
| 168 000 € | 9 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 21 septembre 2023 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 52 Grande Rue | 20 septembre 2023 |
| 224 600 € | 1 920 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 17 Rue Camille Marcille | 30 août 2023 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue Camille Marcille | 12 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Les Pres de la Roguenette | 22 juin 2023 |
| 325 000 € | 2 539 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 7 Rue des Rabats | 19 juin 2023 |
| 218 832 € | 12 157 €/m² | Local commercial · 18 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 30 mai 2023 |
| 360 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 30 Clos de l’Abeille | 10 mai 2023 |
| 158 400 € | 8 800 €/m² | Local commercial · 18 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 26 avril 2023 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 27 Grande Rue | 26 avril 2023 |
| 424 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 19 Rue Friaize | 25 avril 2023 |
| 360 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | 12 Place du Marche | 4 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue Marechal Leclerc | 2 mars 2023 |
| 232 920 € | 12 940 €/m² | Local commercial · 18 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 22 février 2023 |
| 255 000 € | 944 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 57 Rue des Gatines | 3 février 2023 |
| 237 500 € | 2 399 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Place du Marche | 31 janvier 2023 |
| 272 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 35 Rue Jean Moulin | 30 janvier 2023 |
| 170 400 € | 9 467 €/m² | Local commercial · 18 m² | 28 Rue de la Chesnaie | 23 janvier 2023 |
| 333 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue de la Chesnaie | 16 décembre 2022 |
| 504 400 € | 1 261 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Grande Rue | 16 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue Camille Marcille | 21 novembre 2022 |
| 240 400 € | 2 003 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Chenaye | 2 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,3 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gasville-Oisème : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gasville-Oisème →
Rue par rue à Gasville-Oisème
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gasville-Oisème ?
Le prix médian au m² à Gasville-Oisème s’établit à 1 944 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 240 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gasville-Oisème ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gasville-Oisème a baissé de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gasville-Oisème ?
Le prix médian pour une maison à Gasville-Oisème est de 228 000 €, soit 1 834 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Gasville-Oisème.