Prix immobilier à Champhol
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champhol (28300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 333 €/m²
Habitants
3 643
Où se sont faites les ventes à Champhol
Par type de bien
Dernières ventes à Champhol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 800 € | 2 660 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 24 Rue du Clos de la Plisse | 26 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des Missonnieres | 21 novembre 2025 |
| 385 000 € | 1 799 €/m² | Appartement · 214 m² · 2 p. | 13 Grande Rue | 28 octobre 2025 |
| 131 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 31 Rue de Fontaine Bouillant | 21 octobre 2025 |
| 370 400 € | 2 315 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 3 Rue des Paissieres | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 31 Rue des Champs Brizards | 14 octobre 2025 |
| 267 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 25 Rue de la Cite | 11 octobre 2025 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 17 Rue de la Cite | 9 octobre 2025 |
| 310 402 € | 2 406 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 10 Rue de la Marche | 30 septembre 2025 |
| 427 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Rue des Trente Setiers | 23 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 11 Rue des Hautes Bornes | 19 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 9 Rue de la Marche | 8 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 22 août 2025 |
| 401 150 € | 2 507 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 31 Rue de la Moufle | 19 août 2025 |
| 388 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 64 Rue Charles Peguy | 11 août 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Grands Buissons | 31 juillet 2025 |
| 221 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 25 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 65 Rue des Champs Brizards | 24 juillet 2025 |
| 595 000 € | 3 993 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 22 Rue des Hautes Bornes | 11 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 12 Rue de la Croix Brisee | 10 juillet 2025 |
| 267 890 € | 3 434 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 44 Rue de Fontaine Bouillant | 3 juillet 2025 |
| 229 050 € | 1 862 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 22 Rue Charles Peguy | 28 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de la Barillette | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue des Missonnieres | 3 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue de la Cite | 26 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 95 Rue des Rougerons | 30 avril 2025 |
| 227 000 € | 996 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 18 Rue des Rougerons | 15 février 2025 |
| 397 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 62 Rue de la Moufle | 11 février 2025 |
| 236 400 € | 2 364 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6 Rue Charles Peguy | 8 février 2025 |
| 233 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Denis | 8 février 2025 |
| 189 990 € | 2 567 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 91 Rue des Rougerons | 23 janvier 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9 Rue des Missonnieres | 23 décembre 2024 |
| 3 119 264 € | 11 727 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Les Clos Firmains | 28 novembre 2024 |
| 166 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 32 Rue de Fontaine Bouillant | 4 novembre 2024 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 26 Rue de Chartres | 19 octobre 2024 |
| 520 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Les Clos Firmains | 1 octobre 2024 |
| 395 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 8 Rue du Lt Albert Vasseur | 28 septembre 2024 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 10 Rue des Missonnieres | 3 août 2024 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue de la Barillette | 26 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 23 Rue des Vignes | 23 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 22 Rue des Vignes | 4 juillet 2024 |
| 262 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue des Hautes Bornes | 2 juillet 2024 |
| 217 800 € | 1 911 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Rue de Vauventriers | 2 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Andre Taillandier | 13 juin 2024 |
| 137 566 € | 1 884 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Rue des Gatelles | 7 juin 2024 |
| 370 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 64 Rue Charles Peguy | 5 juin 2024 |
| 434 870 € | 2 636 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Rue des Trente Setiers | 4 juin 2024 |
| 145 000 € | 771 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 15 Rue des Grands Buissons | 24 mai 2024 |
| 383 000 € | 4 352 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue du Clos de la Plisse | 3 mai 2024 |
| 155 101 € | 2 462 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de Fontaine Bouillant | 26 mars 2024 |
| 195 902 € | 2 106 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue Andre Taillandier | 20 mars 2024 |
| 469 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 6 Rue de la Marche | 7 mars 2024 |
| 315 650 € | 2 338 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 2 Rue des Trente Setiers | 15 février 2024 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 53 Rue des Champs Brizards | 5 février 2024 |
| 236 100 € | 1 816 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 39 Rue de la Barillette | 23 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 15 Rue des Bornes | 4 janvier 2024 |
| 77 938 € | 1 417 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 15 Clos de la Moufle | 30 novembre 2023 |
| 400 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Rue Clos des Charmes | 30 novembre 2023 |
| 275 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 3 Rue de la Plisse | 30 octobre 2023 |
| 176 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 39 Rue du Pigeon Voyageur | 19 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,50 €/m²
de 9,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Maison
11,75 €/m²
de 9,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champhol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champhol →
Rue par rue à Champhol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champhol ?
Le prix médian au m² à Champhol s’établit à 2 406 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champhol ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champhol a augmenté de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champhol ?
Le prix médian pour une maison à Champhol est de 260 000 €, soit 2 406 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 329 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Champhol.