Prix immobilier à Ferrières-Saint-Hilaire
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferrières-Saint-Hilaire (27270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
133 500 €
Dernier quartile
286 000 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
430
Où se sont faites les ventes à Ferrières-Saint-Hilaire
Par type de bien
Dernières ventes à Ferrières-Saint-Hilaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 26 décembre 2025 |
| 133 500 € | 1 192 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Le Colombier | 25 septembre 2025 |
| 110 000 € | 514 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 248 Rue Jeanne de Tilly | 31 juillet 2025 |
| 204 000 € | 340 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | Le Petit Parc | 30 juin 2025 |
| 480 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Le Village | 17 juin 2025 |
| 286 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 17 Allée des Hayes Brisat | 16 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 16 Allée des Hayes Brisat | 21 mai 2025 |
| 366 600 € | 1 338 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 10 Allée des Hayes Brisat | 25 avril 2025 |
| 233 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Gatines | 15 octobre 2024 |
| 217 000 € | 904 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 143 Rue Judith de Bretagne | 23 août 2024 |
| 110 000 € | 367 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 23 Rue Charlotte des Ursins | 26 juillet 2024 |
| 222 000 € | 685 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 47 Rue du Chesnay | 26 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 85 Rue de la Grosse Forge | 29 décembre 2023 |
| 283 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 54 Le Thenney | 24 novembre 2023 |
| 230 000 € | 871 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 42 Rue du Thenney | 20 octobre 2023 |
| 105 000 € | 633 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5 Rue de la Motte | 29 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 63 Rue du Thenney | 29 août 2023 |
| 40 446 € | 100 €/m² | Local commercial · 404 m² | Le Champ de Bataille | 29 mars 2023 |
| 220 000 € | 683 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 22 Rue de la Motte | 15 mars 2023 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Four a Chaux | 23 février 2023 |
| 86 000 € | 717 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Chesney | 2 novembre 2022 |
| 239 000 € | 598 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | La Motte | 30 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 14 Rue de la Mare aux Nenuphars | 12 août 2022 |
| 245 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 6 Allée des Hayes Brisat | 30 juin 2022 |
| 290 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 79 Rue du Chesnay | 24 juin 2022 |
| 173 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 186 Rue Jeanne de Tilly | 3 juin 2022 |
| 103 000 € | 536 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Rue des Gastines | 21 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 25 Impasse des Quatre Fosses | 10 mai 2022 |
| 315 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 10 Allée des Hayes Brisat | 4 février 2022 |
| 226 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 8 Rue de la Motte | 20 octobre 2021 |
| 133 000 € | 498 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 35 Rue Baron de Vauquelin | 5 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 211 Route de la Vallee | 5 mai 2021 |
| 162 000 € | 794 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 233 Rue Jeanne de Tilly | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ferrières-Saint-Hilaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferrières-Saint-Hilaire →
Rue par rue à Ferrières-Saint-Hilaire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrières-Saint-Hilaire ?
Le prix médian au m² à Ferrières-Saint-Hilaire s’établit à 1 338 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 500 € et 286 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ferrières-Saint-Hilaire ?
Le prix médian pour une maison à Ferrières-Saint-Hilaire est de 190 000 €, soit 1 338 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 500 € et 286 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Ferrières-Saint-Hilaire.