Prix immobilier à Boisney
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boisney (27800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
211 990 €
Sur tout l’historique
916 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Boisney
Dernières ventes à Boisney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 260 m² | Le Petit Boisney | 5 juin 2025 |
| 211 990 € | 642 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Village de Boisney | 30 avril 2025 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 7 Le Petit Boisney | 14 février 2025 |
| 130 000 € | 183 €/m² | Maison · 711 m² · 8 p. | 37 Vc la Grande Rue | 29 novembre 2024 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bout des Haies | 21 décembre 2023 |
| 158 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue Deshayes | 5 décembre 2023 |
| 115 000 € | 491 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 40 Vc la Grande Rue | 12 octobre 2023 |
| 147 000 € | 896 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Village de Boisney | 4 octobre 2023 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 2 Rue du Presbytere | 13 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue du Presbytere | 13 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 19 Vc la Grande Rue | 10 mars 2023 |
| 442 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 372 m² · 8 p. | 104 Rue de la Mere Loup | 11 mai 2022 |
| 244 000 € | 984 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 14 Rue du Petit Boisney | 1 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 083 €/m² | Local commercial · 157 m² | La Marette | 18 décembre 2021 |
| 170 000 € | 528 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 101 Hameau du Desert | 22 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vierge | 30 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Petit Boisney | 21 septembre 2021 |
| 163 100 € | 680 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 89 Le Petit Boisney | 12 août 2021 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue de la Vierge | 16 juin 2021 |
| 120 000 € | 375 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 12 Vc la Grande Rue | 10 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Le Petit Boisney | 26 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Vc la Grande Rue | 13 février 2021 |
| 183 000 € | 610 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 2 Chemin de la Baronnerie | 23 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 75 Rue de la Mere Loup | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boisney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boisney →
Rue par rue à Boisney
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boisney ?
Le prix médian au m² à Boisney s’établit à 642 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 211 990 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Boisney.