Prix immobilier à Chambray
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambray (27120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Sur tout l’historique
1 846 €/m²
Habitants
391
Où se sont faites les ventes à Chambray
Par type de bien
Dernières ventes à Chambray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 135 La Vallee Bance | 27 août 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Impasse des Tilleuls | 16 juillet 2025 |
| 262 000 € | 970 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | 3 Impasse des Tilleuls | 11 juillet 2025 |
| 267 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Village | 5 juillet 2025 |
| 242 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 106 Grande Rue Grande Rue | 10 avril 2025 |
| 465 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 7 Rue des Marais | 25 mars 2025 |
| 245 100 € | 1 857 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 77 Grande Rue Grande Rue | 20 mars 2025 |
| 169 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5 Rue des Marais | 1 février 2025 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Eglise | 17 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Vosseaux | 22 août 2024 |
| 406 700 € | 1 374 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | La Fontenelle | 23 avril 2024 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 112 Grande Rue Grande Rue | 21 février 2024 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 16 février 2024 |
| 500 380 € | 3 089 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 10 novembre 2023 |
| 217 000 € | 3 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 6 octobre 2023 |
| 287 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 8 Rue des Aires | 11 septembre 2023 |
| 341 000 € | 5 683 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Place de la Mairie | 9 mars 2023 |
| 253 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue de la Garenne | 21 décembre 2022 |
| 634 600 € | 1 469 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | Le Village | 22 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 23 septembre 2022 |
| 192 200 € | 1 602 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 19 août 2022 |
| 263 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 3 Clos Saint Martin | 3 août 2022 |
| 71 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 60 Grande Rue Grande Rue | 29 juin 2022 |
| 415 000 € | 3 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 24 mai 2022 |
| 249 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 12 mai 2022 |
| 37 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Le Village | 26 mars 2022 |
| 168 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Place de la Mairie | 7 janvier 2022 |
| 179 000 € | 746 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Remise | 5 octobre 2021 |
| 330 020 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 145 Le Bout du Haut Mont | 15 juillet 2021 |
| 335 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2021 |
| 186 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 Impasse des Berchettes | 11 mai 2021 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 132 La Vallee Bance | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
10,90 €/m²
de 8,9 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambray →
Rue par rue à Chambray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambray ?
Le prix médian au m² à Chambray s’établit à 1 857 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 262 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chambray ?
Le prix médian pour une maison à Chambray est de 242 000 €, soit 1 857 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 262 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Chambray.
Autour de Chambray
- Rouvray1 592 €/m²
- Sainte-Colombe-près-Vernon1 690 €/m²
- Autheuil-Authouillet1 056 €/m²
- Fontaine-sous-Jouy1 364 €/m²
- Champenard1 857 €/m²
- Houlbec-Cocherel1 141 €/m²
- Jouy-sur-Eure1 371 €/m²
- Hardencourt-Cocherel1 470 €/m²
- Saint-Vigor2 268 €/m²
- Vaux-sur-Eure1 171 €/m²
- Villez-sous-Bailleul1 450 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Gaillon1 406 €/m²