Prix immobilier à Saint-Pierre-Laval
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Laval (42620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-Laval
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-Laval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 975 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Cavennes | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Roc | 6 août 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Au Traive | 19 mars 2025 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chez Goyard | 25 février 2025 |
| 161 000 € | 797 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Gatheliere | 28 janvier 2025 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5152 Le Bourg | 31 décembre 2024 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5004 La Montee | 23 octobre 2024 |
| 568 650 € | 948 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 5116 Gatheliere | 20 septembre 2024 |
| 123 450 € | 829 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Rade | 25 avril 2024 |
| 23 000 € | 575 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Chez Chatard | 9 avril 2024 |
| 167 900 € | 2 239 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Moulin Souchon | 11 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5121 Sous la Route | 7 décembre 2023 |
| 141 595 € | 298 €/m² | Maison · 475 m² · 3 p. | 5107 Chez Adin | 20 octobre 2023 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5052 Les Rocs | 7 juillet 2023 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Croix Rouge | 1 juin 2023 |
| 140 000 € | 642 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 5198 Chez Pourret | 9 mars 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Cavennes | 19 janvier 2023 |
| 143 000 € | 905 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 5152 Le Bourg | 9 janvier 2023 |
| 127 100 € | 617 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5080 Vers les Bois | 28 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 5160 Le Roc | 15 décembre 2022 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Rocade de Feythiere | 16 novembre 2022 |
| 140 970 € | 1 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rocade de Feythiere | 10 novembre 2022 |
| 12 500 € | 112 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5063 Le Plassus | 4 août 2022 |
| 178 400 € | 1 749 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Roc | 25 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5017 La Croix Goyard | 28 décembre 2021 |
| 100 000 € | 388 €/m² | Appartement · 258 m² · 5 p. | 5118 Gatheliere | 8 octobre 2021 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5153 Le Bourg | 7 septembre 2021 |
| 31 000 € | 240 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 août 2021 |
| 124 740 € | 1 040 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chez Goyard | 22 juillet 2021 |
| 117 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 568 m² | 5185 Le Roc | 12 juillet 2021 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5051 Montvernay | 10 mars 2021 |
| 53 000 € | 201 €/m² | Maison · 264 m² · 2 p. | 5105 Chez Adin | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,82 €/m²
de 5,5 à 8,5 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Laval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Laval →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 151,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Laval ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Laval s’établit à 975 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 133 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-Laval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-Laval a augmenté de 69,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Laval ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-Laval est de 100 000 €, soit 975 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 133 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Laval.