Prix immobilier à Lignerolles
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignerolles (27220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 146 €/m²
Habitants
362
Où se sont faites les ventes à Lignerolles
Par type de bien
Dernières ventes à Lignerolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 979 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 14 Route de Dreux | 23 septembre 2025 |
| 275 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 3 Route de Dreux | 23 octobre 2024 |
| 325 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 8 Route de St Andre | 16 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 19 Route de St Laurent | 11 octobre 2024 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 15 Rue de la Roussiere | 5 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 20 Rue de la Roussiere | 18 mai 2024 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Rue de Faverolles | 26 avril 2024 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5 Route d’Illiers | 21 octobre 2023 |
| 165 000 € | 959 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 8 Route d’Illiers | 8 août 2023 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Route de Champigny | 20 avril 2023 |
| 152 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Route d’Illiers | 17 janvier 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Rue de Faverolles | 2 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 17 Route de St Laurent | 20 octobre 2022 |
| 189 000 € | 926 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 9 Route de St Andre | 6 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 19 Route de St Andre | 21 janvier 2022 |
| 155 000 € | 871 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 11 Rue du Debat | 20 janvier 2022 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 10 Route d’Illiers | 1 décembre 2021 |
| 373 800 € | 1 947 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Roussiere | 1 septembre 2021 |
| 173 400 € | 963 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Rue de la Roussiere | 24 août 2021 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Route de Lignerolles | 10 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Roussiere | 7 juillet 2021 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 32 Rue de la Roussiere | 28 mai 2021 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Route de Champigny | 20 mai 2021 |
| 407 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 1 Route de Dreux | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignerolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignerolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignerolles ?
Le prix médian au m² à Lignerolles s’établit à 1 146 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lignerolles ?
Le prix médian pour une maison à Lignerolles est de 190 000 €, soit 1 146 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Lignerolles.