Prix immobilier à Saint-Victor-de-Chrétienville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
982 €/m²
Habitants
449
Où se sont faites les ventes à Saint-Victor-de-Chrétienville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Victor-de-Chrétienville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 931 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 152 Route de la Mare Auger | 15 septembre 2025 |
| 294 500 € | 982 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 14 Impasse Leneuf de Montenay | 24 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 6 Impasse des Filandieres | 5 avril 2025 |
| 181 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 94 Route de la Londe | 10 mars 2025 |
| 228 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 22 Route des Mares | 28 octobre 2024 |
| 70 000 € | 324 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 59 Route des Quatre Vents | 26 septembre 2024 |
| 178 000 € | 456 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 99 Route de la Londe | 16 septembre 2024 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 56 Route de Montenay | 13 septembre 2024 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 12 Route des Quatre Vents | 19 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 91 Route de la Londe | 15 décembre 2023 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 8 Route des Quatre Vents | 8 décembre 2023 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Impasse Leneuf de Montenay | 6 septembre 2023 |
| 400 000 € | 269 €/m² | Local commercial · 1488 m² | 15 Chemin des Quatre Vents | 31 juillet 2023 |
| 241 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 6 Impasse du Haucard | 24 mai 2023 |
| 66 000 € | 388 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 46 Chemin de la Gruelle | 19 mai 2023 |
| 163 500 € | 826 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 4 Impasse du Haucard | 2 novembre 2022 |
| 340 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 66 Route des Mares | 26 octobre 2022 |
| 195 000 € | 855 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 22 Route des Mares | 1 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 34 Le Haucard | 24 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Longue Raie | 14 mai 2022 |
| 186 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 3 Impasse des Vallots | 18 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 11 Impasse du Haucard | 7 février 2022 |
| 362 000 € | 879 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | 38 Route de Broglie | 25 novembre 2021 |
| 213 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 6 Impasse du Haucard | 13 octobre 2021 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 40 Route de Montenay | 2 septembre 2021 |
| 214 900 € | 790 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 10 Route des Quatre Vents | 1 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 40 Route de Montenay | 13 juillet 2021 |
| 213 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 45 Route de Broglie | 14 juin 2021 |
| 175 560 € | 311 €/m² | Maison · 564 m² · 4 p. | La Frovilliere | 3 juin 2021 |
| 46 000 € | 307 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Vallee Hareng | 29 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 10 Route de Thiberville | 22 avril 2021 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 39 Route des Quatre Vents | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Victor-de-Chrétienville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Victor-de-Chrétienville →
Rue par rue à Saint-Victor-de-Chrétienville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Chrétienville ?
Le prix médian au m² à Saint-Victor-de-Chrétienville s’établit à 982 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Victor-de-Chrétienville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Victor-de-Chrétienville est de 181 000 €, soit 982 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Victor-de-Chrétienville.
Autour de Saint-Victor-de-Chrétienville
- Plainville908 €/m²
- Caorches-Saint-Nicolas730 €/m²
- Grand-Camp1 359 €/m²
- Capelle-les-Grands575 €/m²
- Saint-Vincent-du-Boulay884 €/m²
- Saint-Mards-de-Fresne965 €/m²
- Saint-Martin-du-Tilleul847 €/m²
- Saint-Aubin-du-Thenney999 €/m²
- Ferrières-Saint-Hilaire1 338 €/m²
- Saint-Jean-du-Thenney619 €/m²
- Bournainville-Faverolles1 038 €/m²
- Bernay1 615 €/m²