Prix immobilier à La Trinité-de-Thouberville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Trinité-de-Thouberville (27310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 200 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
288 286 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à La Trinité-de-Thouberville
Par type de bien
Dernières ventes à La Trinité-de-Thouberville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 1 septembre 2025 |
| 288 286 € | 838 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 2 Allée du Village | 2 avril 2025 |
| 232 200 € | 818 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 2 Allée du Square | 3 février 2025 |
| 232 800 € | 1 176 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 15 Rue des Erables | 20 novembre 2024 |
| 389 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | La Rouge Mare | 31 août 2024 |
| 234 350 € | 1 095 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5043 Le Maupas | 6 août 2024 |
| 600 000 € | 228 €/m² | Local commercial · 2636 m² | 20 Route de Rouen | 13 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 11 Allée des Hautes Haies | 1 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue des Erables | 1 septembre 2023 |
| 248 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Allée de la Ferme | 1 août 2023 |
| 207 301 € | 280 €/m² | Local commercial · 741 m² | 1 Route de Rouen | 16 mars 2023 |
| 303 780 € | 3 750 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Allée des Hautes Haies | 26 janvier 2023 |
| 184 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 40 Rue des Trois Epines | 16 novembre 2022 |
| 212 300 € | 992 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 4 Allée du Village | 4 novembre 2022 |
| 254 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Maupas | 28 octobre 2022 |
| 328 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 11 Rue des Erables | 13 octobre 2022 |
| 352 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 13 Rue des Erables | 13 octobre 2022 |
| 342 600 € | 1 903 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 26 septembre 2022 |
| 545 750 € | 1 246 €/m² | Maison · 438 m² · 8 p. | 8 Rue du Village | 22 juillet 2022 |
| 1 800 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 8041 m² | 9002 Le Petit Noel | 5 juillet 2022 |
| 370 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | La Rouge Mare | 18 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Allée de la Trinite | 4 mars 2022 |
| 235 000 € | 712 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 10 Rue des Erables | 25 janvier 2022 |
| 503 750 € | 826 €/m² | Maison · 610 m² · 5 p. | 13 Rue de la Mairie | 27 octobre 2021 |
| 294 600 € | 1 037 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 7 Rue du Village | 25 octobre 2021 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Rouge Mare | 19 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 15 Route de Rouen | 7 octobre 2021 |
| 232 900 € | 792 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 7 Rue des Erables | 28 septembre 2021 |
| 223 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Allée de la Trinite | 16 août 2021 |
| 127 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 9 Rue de la Trinite | 15 juin 2021 |
| 315 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | La Rouge Mare | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,74 €/m²
de 10,8 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Maison
9,86 €/m²
de 8,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Trinité-de-Thouberville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Trinité-de-Thouberville →
Rue par rue à La Trinité-de-Thouberville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Trinité-de-Thouberville ?
Le prix médian au m² à La Trinité-de-Thouberville s’établit à 838 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 000 € et 288 286 € au total.
Combien coûte une maison à La Trinité-de-Thouberville ?
Le prix médian pour une maison à La Trinité-de-Thouberville est de 232 200 €, soit 838 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 000 € et 288 286 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour La Trinité-de-Thouberville.