Prix immobilier à Écouis
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écouis (27440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
1 389 €/m²
Habitants
863
Où se sont faites les ventes à Écouis
Par type de bien
Dernières ventes à Écouis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Square Andre Potel | 5 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2 Place de la Mairie | 16 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Rue Nationale | 9 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Rue Nationale | 5 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 11 Route de Fresne | 18 juillet 2025 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5 Place du Cloitre | 11 juillet 2025 |
| 135 000 € | 839 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 1 Rue de la Chapelle | 9 juillet 2025 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5 Route de Lyons | 30 juin 2025 |
| 168 000 € | 988 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 16 Route de Lyons | 29 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 6 Rue Nationale | 31 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 10 Route de Rouen | 14 janvier 2025 |
| 166 700 € | 2 284 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 14 Route de Paris | 31 juillet 2024 |
| 299 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Ruelle des Chanoines | 24 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Route de Fresne | 24 juillet 2024 |
| 299 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | l’Epine du Moulin | 4 mai 2024 |
| 250 000 € | 847 €/m² | Appartement · 295 m² · 3 p. | 12 Place de la Mairie | 23 avril 2024 |
| 256 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 5 Route de Verclives | 28 février 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Mussegros | 8 février 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue Nationale | 2 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Mussegros | 31 août 2023 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue de la Herse | 29 mars 2023 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 7 Square Andre Potel | 3 mars 2023 |
| 195 000 € | 965 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5000 Route de Villerest | 2 décembre 2022 |
| 125 500 € | 2 368 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 septembre 2022 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Route de Fresne | 22 avril 2022 |
| 121 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 15 Route de Rouen | 24 janvier 2022 |
| 76 000 € | 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Route de Paris | 17 janvier 2022 |
| 219 550 € | 1 830 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 17 Route de Villerest | 17 janvier 2022 |
| 76 000 € | 724 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Villerest | 22 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8 Résidence les Pommiers | 21 décembre 2021 |
| 268 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | l’Epine du Moulin | 23 novembre 2021 |
| 143 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Route de Villerest | 26 octobre 2021 |
| 283 000 € | 904 €/m² | Maison · 313 m² · 11 p. | Le Bourg | 26 octobre 2021 |
| 345 000 € | 784 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | Le Bourg | 25 octobre 2021 |
| 219 900 € | 2 291 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Route de Verclives | 21 octobre 2021 |
| 485 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | Le Bourg | 24 septembre 2021 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Chemin Gustave Wiart | 30 juillet 2021 |
| 199 000 € | 905 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 14 Route de Paris | 29 juillet 2021 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 12 Rue Nationale | 16 juillet 2021 |
| 16 000 € | 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Place du Cloitre | 2 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Route des Andelys | 2 juillet 2021 |
| 53 000 € | 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Route de Villerest | 16 juin 2021 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Mussegros | 31 mai 2021 |
| 118 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 8 Square Andre Potel | 22 mai 2021 |
| 149 920 € | 925 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 mai 2021 |
| 33 000 € | 589 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Place de la Mairie | 16 avril 2021 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Ruelle des Chanoines | 31 mars 2021 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 16 Route de Lyons | 30 mars 2021 |
| 246 500 € | 1 761 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 31 Route de Rouen | 17 mars 2021 |
| 167 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Route de Villerest | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écouis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écouis →
Rue par rue à Écouis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écouis ?
Le prix médian au m² à Écouis s’établit à 1 160 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 168 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Écouis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Écouis a baissé de 37,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Écouis ?
Le prix médian pour une maison à Écouis est de 125 000 €, soit 1 160 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 168 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Écouis.