Prix immobilier à Caumont
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caumont (27310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
1 149
Où se sont faites les ventes à Caumont
Par type de bien
Dernières ventes à Caumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 578 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 30 Route Departementale 675 | 28 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cavee | 8 octobre 2025 |
| 70 000 € | 593 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 38 Route Departementale 675 | 4 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 18 Rue de la Caronnerie | 30 juillet 2025 |
| 319 550 € | 533 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 48 Quai de Seine | 27 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Haut du Buc | 26 juin 2025 |
| 275 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Rue de la Trinite | 23 juin 2025 |
| 274 600 € | 1 194 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 11 Clos des Pommiers | 23 mai 2025 |
| 240 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 64 Quai de Seine | 14 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Primeveres | 14 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 22 Rue de L'eglise | 7 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bas Caumont | 11 juillet 2024 |
| 390 300 € | 1 310 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 4 Clos des Colombes | 10 juillet 2024 |
| 209 200 € | 926 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 4 Art Ancienne Route D'honfleur | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 44 Route Departementale 675 | 5 avril 2024 |
| 390 000 € | 799 €/m² | Maison · 488 m² · 6 p. | 17 Allée des Chateaux | 22 février 2024 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Chemin du Rouffard | 9 février 2024 |
| 268 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Rue des Relais | 8 février 2024 |
| 227 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue des Iris | 29 janvier 2024 |
| 411 200 € | 979 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 33 Rue de la Londe | 25 janvier 2024 |
| 331 400 € | 2 589 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 31 Rue de la Londe | 22 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Allée des Chateaux | 12 décembre 2023 |
| 252 770 € | 2 430 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | La Houleterie | 8 novembre 2023 |
| 218 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 82 Quai de Seine | 17 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 36 Rue de la Londe | 12 juillet 2023 |
| 225 000 € | 978 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 103 Quai de Seine | 11 juillet 2023 |
| 443 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 4 Résidence la Houleterie | 3 juillet 2023 |
| 473 500 € | 3 157 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5017 Allée des Chateaux | 2 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 67 Quai de Seine | 5 mai 2023 |
| 515 550 € | 2 591 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 9 Chemin du Stade | 11 avril 2023 |
| 247 050 € | 2 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue de la Porte des Champs | 7 avril 2023 |
| 95 319 € | 364 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 10 Art Ancienne Route D'honfleur | 22 février 2023 |
| 361 030 € | 731 €/m² | Maison · 494 m² · 6 p. | Les Cotes | 15 février 2023 |
| 210 000 € | 814 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 88 Quai de Seine | 6 février 2023 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 18 Rue de la Caronnerie | 4 janvier 2023 |
| 478 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 386 m² · 8 p. | 3 Domaine des Chateaux | 6 décembre 2022 |
| 314 800 € | 1 166 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Le Bas Caumont | 5 décembre 2022 |
| 193 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Bas Caumont | 8 novembre 2022 |
| 294 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 13 Clos des Pommiers | 2 novembre 2022 |
| 91 175 € | 1 112 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Clos des Pommiers | 27 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 14 Rue des Trois Epines | 13 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 225 m² | 140 Route Departementale 675 | 15 septembre 2022 |
| 611 100 € | 1 317 €/m² | Maison · 464 m² · 4 p. | 28 Quai de Seine | 29 août 2022 |
| 280 800 € | 1 404 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 24 Route Departementale 675 | 19 août 2022 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de la Caronnerie | 1 août 2022 |
| 357 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 23 Rue de L'eglise | 24 juin 2022 |
| 255 400 € | 2 554 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Clos des Pommiers | 23 juin 2022 |
| 380 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bas Caumont | 6 mai 2022 |
| 600 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 1 Rue de la Briqueterie | 31 mars 2022 |
| 316 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 16 Quai de Seine | 18 mars 2022 |
| 219 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue de la Porte des Champs | 16 mars 2022 |
| 411 600 € | 2 079 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 101 Quai de Seine | 10 mars 2022 |
| 377 000 € | 992 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Le Bas Caumont | 21 février 2022 |
| 216 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue de la Londe | 4 février 2022 |
| 388 770 € | 1 440 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5057 Allée des Chateaux | 27 décembre 2021 |
| 789 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 445 m² · 6 p. | 12 Quai de Seine | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 106 Quai de Seine | 22 novembre 2021 |
| 245 000 € | 875 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1 Rue du Moulin a Vent | 23 septembre 2021 |
| 332 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 5 Rue de la Cavee | 20 septembre 2021 |
| 124 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 37 Quai de Seine | 30 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,74 €/m²
de 10,8 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Maison
9,86 €/m²
de 8,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caumont →
Rue par rue à Caumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caumont ?
Le prix médian au m² à Caumont s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caumont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caumont a baissé de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caumont ?
Le prix médian pour une maison à Caumont est de 175 000 €, soit 1 125 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Caumont.