Prix immobilier à Martot

2 190 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Martot (27340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

183 000 €

Premier quartile

155 000 €

Dernier quartile

240 000 €

Sur tout l’historique

2 190 €/m²

Habitants

464

Répartition des prix sur 20 ventes à Martot

70 k€médiane 183 k€558 k€

Où se sont faites les ventes à Martot

Par type de bien

Maisons183 000 € · 20

Dernières ventes à Martot

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
395 000 €	2 423 €/m²	Maison · 163 m² · 5 p.	4 Rue du Chene	29 septembre 2025
134 800 €	2 543 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	1 Rue du Barrage	18 octobre 2024
231 500 €	2 387 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	22 Lotissement St Aignan	2 octobre 2024
200 000 €	3 279 €/m²	Maison · 61 m² · 2 p.	13 Rue de la Mairie	12 juillet 2024
156 000 €	2 476 €/m²	Maison · 63 m² · 4 p.	1 Rue de la Garenne	19 avril 2024
70 000 €	875 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	3 Rue de la Mairie	14 octobre 2023
558 149 €	912 €/m²	Maison · 612 m² · 6 p.	Les Fieffes Mancelles	15 septembre 2023
120 000 €	1 714 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	36 Rue de la Mairie	3 août 2023
179 200 €	2 844 €/m²	Maison · 63 m² · 4 p.	11 Rue de la Garenne	22 juin 2023
180 000 €	1 636 €/m²	Maison · 110 m² · 7 p.	3 Rue de la Garenne	17 juin 2023
237 900 €	1 652 €/m²	Maison · 144 m² · 6 p.	4 Lotissement St Aignan	10 juin 2023
269 650 €	2 345 €/m²	Maison · 115 m² · 5 p.	34 Rue de la Mairie	9 décembre 2022
240 000 €	1 875 €/m²	Maison · 128 m² · 4 p.	32 Rue de la Mairie	28 juillet 2022
250 000 €	2 778 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	25 Rue de l’Eure	21 juillet 2022
268 000 €	1 634 €/m²	Maison · 164 m² · 4 p.	Le Village	19 juillet 2022
183 000 €	2 346 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	1 Rue de St Pierre	24 juin 2022
155 000 €	2 385 €/m²	Maison · 65 m² · 4 p.	14 Rue de St Pierre	22 décembre 2021
238 700 €	2 190 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	4 Résidence de la Roseliere	12 août 2021
177 400 €	1 867 €/m²	Maison · 95 m² · 6 p.	3 Rue de la Mairie	19 mars 2021
138 800 €	1 416 €/m²	Maison · 98 m² · 5 p.	16 Rue de la Mairie	18 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,89 €/m²

de 10 à 14,2 €

Appartement 1-2 pièces

14,36 €/m²

de 11,7 à 17,7 €

Appartement 3 pièces et +

10,51 €/m²

de 8,5 à 13,1 €

Maison

10,79 €/m²

de 8,9 à 13,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Martot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, effet de projection.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Martot →

Rue par rue à Martot

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue de la Mairie1 867 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Martot, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martot ?

Le prix médian au m² à Martot s’établit à 2 190 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 240 000 € au total.

Combien coûte une maison à Martot ?

Le prix médian pour une maison à Martot est de 183 000 €, soit 2 190 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 240 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Martot.