Prix immobilier à Mévouillon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mévouillon (26560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 879 €/m²
Habitants
246
Où se sont faites les ventes à Mévouillon
Par type de bien
Dernières ventes à Mévouillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 4 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5021 Gresse | 2 septembre 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5179 Gresse | 17 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5041 Bladier | 10 juillet 2025 |
| 314 400 € | 4 557 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5176 La Grande Terre | 7 février 2025 |
| 280 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 7 Chemin de Louye | 19 septembre 2024 |
| 40 600 € | 712 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5107 La Farette | 11 décembre 2023 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 5174 Gresse | 31 octobre 2023 |
| 155 000 € | 558 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 9 Chemin de Louye | 27 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5067 Guillaumin | 6 septembre 2023 |
| 312 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Pre Ferus | 1 février 2023 |
| 287 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Col | 10 janvier 2023 |
| 310 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 9 Chemin de Louye | 5 août 2022 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | La Farette | 5 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Bon Peyre | 28 avril 2022 |
| 332 970 € | 3 398 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Vidal | 29 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5156 Le Clos d’Aubane | 28 juillet 2021 |
| 483 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Route de la Farette | 2 avril 2021 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Pichot | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,9 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
9,36 €/m²
de 7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mévouillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mévouillon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mévouillon ?
Le prix médian au m² à Mévouillon s’établit à 1 556 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 233 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mévouillon ?
Le prix médian pour une maison à Mévouillon est de 70 000 €, soit 1 556 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Mévouillon.