Prix immobilier à Chantemerle-les-Blés
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantemerle-les-Blés (26600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
267 200 €
Sur tout l’historique
1 778 €/m²
Habitants
1 343
Où se sont faites les ventes à Chantemerle-les-Blés
Par type de bien
Dernières ventes à Chantemerle-les-Blés
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 500 € | 2 450 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 295 Route de Chavannes | 7 juillet 2025 |
| 157 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 155 Rue Eloi Aber | 23 juin 2025 |
| 236 200 € | 2 250 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Impasse des Coquelicots | 26 mai 2025 |
| 244 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 9000 Rue Eloi Aber | 7 mai 2025 |
| 267 200 € | 2 429 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 45 Lotissement le Jardin des 7 Semaines | 26 mars 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 19 février 2025 |
| 253 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 175 Rue des Ecoles | 16 janvier 2025 |
| 313 500 € | 3 300 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Impasse du Moulin | 16 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5223 Bas Saint Sauveur | 21 novembre 2024 |
| 277 500 € | 2 523 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 585 Route du Bois de L'ane | 24 octobre 2024 |
| 257 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 250 Impasse du Grenouillet | 1 août 2024 |
| 304 100 € | 1 635 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Chatillon | 30 juillet 2024 |
| 248 750 € | 2 261 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 155 Rue des Baumes | 22 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 460 Chem des Gallieres | 22 novembre 2023 |
| 410 300 € | 1 386 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 325 Route de Chavannes | 26 juillet 2023 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Bois de l’Ane | 18 juillet 2023 |
| 292 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Impasse des Coquelicots | 12 juillet 2023 |
| 265 597 € | 1 492 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Les Gallieres | 27 juin 2023 |
| 275 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Pres Bouvier | 17 mai 2023 |
| 245 200 € | 2 477 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 470 Route de Chavannes | 18 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5022 Le Village | 7 avril 2023 |
| 380 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5393 Grenouillet | 30 janvier 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 55 Rue Eloi Aber | 24 janvier 2023 |
| 247 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5234 Le Village | 9 novembre 2022 |
| 107 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 31 Lotissement le Jardin des 7 Semaines | 7 novembre 2022 |
| 258 200 € | 2 483 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Impasse des Coquelicots | 1 septembre 2022 |
| 214 200 € | 2 434 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 570 Route du Bois de L'ane | 16 août 2022 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Impasse du Moulin | 25 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Ruelle des Tonneliers | 8 juillet 2022 |
| 228 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Village | 4 juillet 2022 |
| 196 660 € | 3 026 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 28 juin 2022 |
| 574 000 € | 4 415 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 765 Chem des Perrioles | 24 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 215 Rue Eloi Aber | 22 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 9000 Rue Eloi Aber | 10 juin 2022 |
| 91 650 € | 1 146 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Lolagnat | 2 juin 2022 |
| 404 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Sept Semaines | 31 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 470 Route des Certeraud | 19 mai 2022 |
| 221 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5287 Gargoliat | 18 mars 2022 |
| 340 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 257 m² · 4 p. | 15 Impasse Pre Bouvier | 16 mars 2022 |
| 276 950 € | 3 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5343 Pres Bouvier | 11 mars 2022 |
| 296 850 € | 1 746 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 25 Impasse Pre Bouvier | 28 janvier 2022 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5109 Saint Pierre des Bles | 13 décembre 2021 |
| 235 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 175 Route de Chavannes | 3 décembre 2021 |
| 109 250 € | 1 383 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 195 Rue Eloi Aber | 3 novembre 2021 |
| 236 050 € | 2 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 35 Lotissement le Jardin des 7 Semaines | 28 octobre 2021 |
| 264 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 170 Rue Eloi Aber | 16 octobre 2021 |
| 285 150 € | 3 168 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Impasse des Coquelicots | 28 septembre 2021 |
| 238 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 369 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 325 Route de Chavannes | 27 août 2021 |
| 259 300 € | 1 621 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 310 Impasse Combe Jacquet | 4 août 2021 |
| 395 000 € | 978 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | 1075 Route du Bois de L'ane | 30 juillet 2021 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Bois de l’Ane | 13 juillet 2021 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5107 Mathieu | 12 juillet 2021 |
| 334 500 € | 2 307 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 24 Impasse du Moulin | 21 mai 2021 |
| 279 575 € | 2 741 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Lavandou | 7 avril 2021 |
| 368 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 590 Route du Bois de L'ane | 30 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 160 Impasse Combe Jacquet | 25 mars 2021 |
| 150 000 € | 636 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Gargoliat | 24 février 2021 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Basses Vees | 20 février 2021 |
| 251 400 € | 1 381 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 45 Impasse Pre Bouvier | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,93 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantemerle-les-Blés : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantemerle-les-Blés →
Rue par rue à Chantemerle-les-Blés
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantemerle-les-Blés ?
Le prix médian au m² à Chantemerle-les-Blés s’établit à 2 250 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 267 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantemerle-les-Blés ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantemerle-les-Blés a baissé de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chantemerle-les-Blés ?
Le prix médian pour une maison à Chantemerle-les-Blés est de 244 000 €, soit 2 250 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 267 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Chantemerle-les-Blés.