Prix immobilier à Thiébouhans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiébouhans (25470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
292 500 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Thiébouhans
Dernières ventes à Thiébouhans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 500 € | 1 448 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5040 Les Rochettes | 25 septembre 2025 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 1 Rue de la Cite | 18 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 14 Rue de la Cite | 4 mars 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 1 Rue de la Cite | 31 mai 2024 |
| 399 300 € | 1 225 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 1 Rue du Taillis | 14 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 7 Rue du Stade | 22 novembre 2023 |
| 230 000 € | 782 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5020 Sous le Chatelard | 29 juin 2023 |
| 50 000 € | 309 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 5017 Au Trou de Chaux | 16 septembre 2022 |
| 239 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue des Rochettes | 30 juin 2022 |
| 364 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9 Impasse des Pautevies | 29 septembre 2021 |
| 275 239 € | 844 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 3 Impasse des Pautevies | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thiébouhans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiébouhans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiébouhans ?
Le prix médian au m² à Thiébouhans s’établit à 1 448 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 292 500 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Thiébouhans.