Prix immobilier à Goumois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Goumois (25470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
137 300 €
Dernier quartile
244 200 €
Sur tout l’historique
1 828 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Goumois
Par type de bien
Dernières ventes à Goumois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 200 € | 6 105 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 17 Rue de L'eglise | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Sous le Chemin | 23 juin 2025 |
| 137 300 € | 1 237 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 27 Route du Jura | 11 mars 2025 |
| 98 000 € | 613 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 29 Route du Jura | 2 août 2024 |
| 211 270 € | 3 463 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 12 Chemin du Corbeau | 2 août 2024 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 21 Route du Jura | 1 juillet 2024 |
| 340 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 9 Chemin du Corbeau | 31 mai 2024 |
| 235 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Au Village | 15 novembre 2023 |
| 193 540 € | 2 765 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Gourgouton | 9 mai 2023 |
| 335 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Route de la Forge | 27 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 35 Route du Jura | 24 mars 2022 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue de L'eglise | 7 février 2022 |
| 208 400 € | 2 290 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Chemin du Corbeau | 22 novembre 2021 |
| 155 200 € | 3 167 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 15 Rue de L'eglise | 7 juillet 2021 |
| 142 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 31 Route de la Forge | 15 juin 2021 |
| 171 296 € | 1 452 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 1 Rue Champ d’'au Feu | 5 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Gourgouton | 16 février 2021 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | Gratteri | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 6,7 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Maison
14,22 €/m²
de 10,3 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Goumois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Goumois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 186,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goumois ?
Le prix médian au m² à Goumois s’établit à 4 500 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 300 € et 244 200 € au total.
Combien coûte une maison à Goumois ?
Le prix médian pour une maison à Goumois est de 180 000 €, soit 4 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 300 € et 244 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Goumois.