Prix immobilier à Dambenois
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dambenois (25600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 500 €
Premier quartile
170 050 €
Dernier quartile
244 000 €
Sur tout l’historique
1 984 €/m²
Habitants
733
Où se sont faites les ventes à Dambenois
Par type de bien
Dernières ventes à Dambenois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 100 € | 1 428 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 34 Rue de la Source | 11 décembre 2025 |
| 170 050 € | 691 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5 Rue d’Allenjoie | 24 octobre 2025 |
| 310 350 € | 2 111 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 7 Chemin des Tourtelots | 20 août 2025 |
| 192 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 2 Impasse des Acacias | 21 juillet 2025 |
| 237 320 € | 2 119 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Chemin du Citoyen | 11 juillet 2025 |
| 350 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 2990 m² | 5075 Rue de Nommay | 10 juillet 2025 |
| 243 050 € | 2 701 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 14 Chemin des Cerisiers | 9 juillet 2025 |
| 218 500 € | 2 005 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 14 Chemin des Tourtelots | 16 juin 2025 |
| 244 000 € | 910 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 11 Rue de Brognard | 21 mai 2025 |
| 95 000 € | 960 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Impasse des Grands Vergers | 24 février 2025 |
| 225 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 39 Rue de la Source | 6 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rue de la Source | 22 novembre 2024 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mairie | 21 octobre 2024 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 2 Rue de Nommay | 3 septembre 2024 |
| 95 000 € | 960 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Impasse des Grands Vergers | 26 juillet 2024 |
| 190 000 € | 872 €/m² | Maison · 218 m² · 1 p. | 16 Rue de Trevenans | 24 mai 2024 |
| 143 000 € | 730 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 2 Rue de Nommay | 20 mars 2024 |
| 315 500 € | 1 984 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 10 Impasse des Chenevieres | 15 mars 2024 |
| 171 500 € | 1 805 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 23 Rue de Trevenans | 31 octobre 2023 |
| 177 300 € | 887 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | l’Essuie Hors | 26 octobre 2023 |
| 313 050 € | 3 131 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue des Boutons D'or | 9 octobre 2023 |
| 224 500 € | 2 118 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Impasse des Chenevieres | 19 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 7 Chemin de L'ecluse | 28 février 2023 |
| 276 600 € | 2 634 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Chemin des Tourtelots | 14 novembre 2022 |
| 231 800 € | 1 900 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 17 Rue de Trevenans | 13 septembre 2022 |
| 268 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 21 Chemin des Tourtelots | 7 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue du Martelet | 31 août 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue du Martelet | 26 juillet 2022 |
| 348 465 € | 2 151 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 11 Chemin des Tourtelots | 25 juillet 2022 |
| 125 600 € | 785 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Rue d’Allenjoie | 25 juillet 2022 |
| 176 855 € | 2 297 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 4 Impasse des Acacias | 16 juin 2022 |
| 255 200 € | 2 552 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue d’Allenjoie | 14 juin 2022 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 9 Chemin des Vignes | 18 mars 2022 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 8 Rue de Brognard | 28 février 2022 |
| 131 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 23 Rue de Trevenans | 27 janvier 2022 |
| 287 400 € | 2 478 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Chemin du Citoyen | 17 décembre 2021 |
| 218 300 € | 1 949 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Chemin du Citoyen | 2 décembre 2021 |
| 99 900 € | 951 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 8 Rue du Martelet | 29 octobre 2021 |
| 185 990 € | 2 415 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | Les Oichottes | 22 octobre 2021 |
| 333 500 € | 926 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 2 Rue de Trevenans | 29 septembre 2021 |
| 224 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Impasse des Peupliers | 22 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Rue du Martelet | 31 août 2021 |
| 194 960 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | Les Oichottes | 29 juillet 2021 |
| 192 060 € | 2 158 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | Les Oichottes | 29 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Chemin du Citoyen | 13 juillet 2021 |
| 213 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Impasse des Peupliers | 28 juin 2021 |
| 182 200 € | 2 169 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | Les Oichottes | 22 juin 2021 |
| 239 155 € | 2 174 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 34 Rue de la Source | 17 mai 2021 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 38 Rue de la Source | 2 mars 2021 |
| 157 800 € | 1 214 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Chemin du Citoyen | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,03 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
10,91 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dambenois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dambenois →
Rue par rue à Dambenois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dambenois ?
Le prix médian au m² à Dambenois s’établit à 1 428 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 050 € et 244 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dambenois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dambenois a augmenté de 63,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dambenois ?
Le prix médian pour une maison à Dambenois est de 218 500 €, soit 1 428 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 100 € et 243 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Dambenois.