Prix immobilier à Ruffey-le-Château
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ruffey-le-Château (25170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
1 255 €/m²
Habitants
366
Où se sont faites les ventes à Ruffey-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Ruffey-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 42 Avenue du Chateau | 6 novembre 2025 |
| 144 400 € | 1 337 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 26 Avenue du Chateau | 9 août 2024 |
| 78 500 € | 1 308 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Vignes du Clos | 4 septembre 2023 |
| 342 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 Rue des Combottes | 28 février 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Village | 30 mai 2022 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 42 Avenue du Chateau | 24 mars 2022 |
| 141 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Place de la Liberte | 22 mars 2022 |
| 79 000 € | 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 25 Rue des Jasinets | 1 février 2022 |
| 336 400 € | 1 255 €/m² | Maison · 268 m² · 8 p. | Aux Gravieres | 25 août 2021 |
| 152 600 € | 1 426 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Aux Poles | 13 août 2021 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Jasinets | 9 juillet 2021 |
| 102 720 € | 1 141 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue la Vieille Rue | 5 juillet 2021 |
| 263 000 € | 926 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 9 Rue du Douillon | 17 juin 2021 |
| 248 500 € | 2 644 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Ecole | 26 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 22 Rue des Jasinets | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,04 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ruffey-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ruffey-le-Château →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruffey-le-Château ?
Le prix médian au m² à Ruffey-le-Château s’établit à 1 255 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 263 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ruffey-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Ruffey-le-Château est de 144 400 €, soit 1 255 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 263 000 €.
Combien coûte un appartement à Ruffey-le-Château ?
Le prix médian pour un appartement à Ruffey-le-Château est de 69 000 €, soit 1 078 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 78 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Ruffey-le-Château.