Prix immobilier à Arçon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arçon (25300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 909 €/m²
Habitants
961
Où se sont faites les ventes à Arçon
Dernières ventes à Arçon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2025 |
| 500 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 320 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 25 avril 2025 |
| 276 095 € | 3 174 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 7 Rue Bellevue | 29 novembre 2024 |
| 363 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 17 Rue du Pont Rouge | 26 novembre 2024 |
| 700 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 880 m² | 4 Rue des Artisans | 6 juin 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5066 La Combe Badier | 4 avril 2024 |
| 374 300 € | 1 440 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 28 février 2024 |
| 238 200 € | 1 726 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 3 Rue des Ecoliers | 23 février 2024 |
| 188 050 € | 3 358 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 1 Rue du Canal | 2 février 2024 |
| 390 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 12 Rue du Gen Marguet | 28 décembre 2023 |
| 264 000 € | 502 €/m² | Local commercial · 526 m² | 2 Rue des Artisans | 24 août 2023 |
| 175 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2023 |
| 318 700 € | 3 094 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5257 Rue de Padelot | 9 juin 2023 |
| 279 352 € | 2 587 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5 Rue du Clair Soleil | 6 février 2023 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | Aux Isles | 20 janvier 2023 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | Le Village Bas | 23 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 18 octobre 2022 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue du Canal | 26 septembre 2022 |
| 375 150 € | 2 758 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9 Rue du Clair Soleil | 10 février 2022 |
| 298 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue du Dovernier | 7 février 2022 |
| 269 571 € | 3 099 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 7 Rue Bellevue | 12 juillet 2021 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | Le Village Haut | 4 mai 2021 |
| 153 400 € | 1 649 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | Le Village Bas | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,41 €/m²
de 10 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,1 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,34 €/m²
de 9,5 à 16 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arçon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arçon →
Rue par rue à Arçon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arçon ?
Le prix médian au m² à Arçon s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 225 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Arçon.