Prix immobilier à Saint-Félix-de-Villadeix
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Félix-de-Villadeix (24510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
242 900 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
314
Où se sont faites les ventes à Saint-Félix-de-Villadeix
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Félix-de-Villadeix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 9997 La Farguette Sud | 24 décembre 2025 |
| 242 900 € | 1 699 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Caveroque | 24 octobre 2025 |
| 215 326 € | 961 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 27 Les Quatre Mailles | 5 juin 2025 |
| 164 000 € | 781 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 34 La Farguette Sud | 6 mai 2025 |
| 153 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Caveroque | 8 avril 2025 |
| 267 510 € | 2 106 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Moulin Blanchard | 21 mars 2025 |
| 130 233 € | 917 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 26 La Croix Rouge | 14 mai 2024 |
| 162 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | Langlade | 29 avril 2024 |
| 165 000 € | 611 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Le Tertre du Pigeon | 17 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | La Pouleille Est | 21 décembre 2023 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 décembre 2023 |
| 111 120 € | 1 389 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Le Bourg | 23 novembre 2023 |
| 118 500 € | 420 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 27 Les Quatre Mailles | 2 août 2023 |
| 105 000 € | 132 €/m² | Local commercial · 798 m² | 9001 Le Pigat | 30 mai 2023 |
| 154 000 € | 856 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Berthier | 19 décembre 2022 |
| 450 550 € | 825 €/m² | Maison · 546 m² · 5 p. | Le Pigat | 18 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Brodas Nord | 5 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 63 Au Sourial | 27 juin 2022 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 64 La Brugere Nord | 27 juin 2022 |
| 135 000 € | 563 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 62 Les Granges | 9 juin 2022 |
| 155 000 € | 533 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 9999 Le Pigat | 31 mai 2022 |
| 96 000 € | 671 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 6 Le Bourg | 7 avril 2022 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mars 2022 |
| 186 141 € | 1 217 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 19 Le Bourg | 3 mars 2022 |
| 120 000 € | 323 €/m² | Maison · 372 m² · 8 p. | Pont Maureli | 16 décembre 2021 |
| 590 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | Garrissade | 27 août 2021 |
| 117 345 € | 1 067 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Au Sourial | 13 août 2021 |
| 239 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 58 Les Granges | 8 mars 2021 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Pigat | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
9,01 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Félix-de-Villadeix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, risque industriel, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Félix-de-Villadeix →
Rue par rue à Saint-Félix-de-Villadeix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Villadeix ?
Le prix médian au m² à Saint-Félix-de-Villadeix s’établit à 961 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 000 € et 242 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Félix-de-Villadeix ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Félix-de-Villadeix est de 200 000 €, soit 961 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 242 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saint-Félix-de-Villadeix.
Autour de Saint-Félix-de-Villadeix
- Saint-Marcel-du-Périgord1 525 €/m²
- Clermont-de-Beauregard870 €/m²
- Liorac-sur-Louyre1 012 €/m²
- Saint-Georges-de-Montclard922 €/m²
- Fouleix1 089 €/m²
- Saint-Martin-des-Combes1 790 €/m²
- Pressignac-Vicq684 €/m²
- Cause-de-Clérans1 001 €/m²
- Saint-Amand-de-Vergt1 053 €/m²
- Sainte-Foy-de-Longas899 €/m²
- Lamonzie-Montastruc1 339 €/m²
- Beauregard-et-Bassac875 €/m²