Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
925 €/m²
Habitants
1 795
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-d'Eyraud
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-d'Eyraud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 900 € | 2 122 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Passage des Acacias | 15 décembre 2025 |
| 192 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 53 Route de la Marchande | 5 novembre 2025 |
| 83 721 € | 670 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Catherines | 3 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 33 Route du Bourg D'abren | 1 octobre 2025 |
| 160 000 € | 708 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 1135 Route du Fleix | 25 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 24 Route du Bourg D'abren | 3 septembre 2025 |
| 280 000 € | 812 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 106 Route du Sablier | 27 août 2025 |
| 504 200 € | 2 966 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 65 Rue de la Resistance | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 25 Route de L'abeille | 25 août 2025 |
| 160 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 11 Route du Metadier | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 975 Route du Fleix | 24 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 24 Rue de la Resistance | 17 juillet 2025 |
| 130 000 € | 361 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 95 Route de la Raufie | 11 juillet 2025 |
| 188 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Les Gaillardoux | 26 mai 2025 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 1825 Route des Eymaries | 16 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 17 Route des Marais | 23 avril 2025 |
| 161 000 € | 739 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 19 Route de la Marchande | 22 avril 2025 |
| 400 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 315 m² · 9 p. | 1610 Route du Landet | 22 avril 2025 |
| 194 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Chemin de Chabrouty | 18 avril 2025 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 3 Route du Metadier | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 553 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 19 Route de Maduran | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 935 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 51 Rue de la Resistance | 24 mars 2025 |
| 75 000 € | 475 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | La Raufie Ouest | 12 mars 2025 |
| 299 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 30 Rue des Deportes | 4 mars 2025 |
| 283 600 € | 1 289 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 38 Rue de la Resistance | 20 janvier 2025 |
| 124 000 € | 392 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | 1720 Route du Fleix | 14 janvier 2025 |
| 275 000 € | 833 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 123 Route du Landet | 16 décembre 2024 |
| 257 000 € | 952 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 60 Route de la Capelle | 13 décembre 2024 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 34 Rue de la Resistance | 6 décembre 2024 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Lareverserie | 1 octobre 2024 |
| 200 000 € | 893 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 60 Route du Dry | 6 septembre 2024 |
| 166 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 41 Route du Bourg D'abren | 28 août 2024 |
| 52 000 € | 547 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 34 Route du Sablier | 20 août 2024 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 83 Route du Dry | 20 août 2024 |
| 183 000 € | 984 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 34 Route des Masseries | 26 juillet 2024 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 95 Route du Dry | 18 juillet 2024 |
| 38 000 € | 336 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 420 Route du Fleix | 19 juin 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Route de la Marchande | 22 mai 2024 |
| 179 394 € | 780 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Les Catherines | 30 avril 2024 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 95 Rue de la Resistance | 23 février 2024 |
| 235 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 32 Route du Rimbet | 12 février 2024 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Marchande | 11 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1570 Rue de Monsempey | 20 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 14 Route de la Marchande | 21 août 2023 |
| 158 000 € | 952 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 87 Rue de la Resistance | 7 août 2023 |
| 205 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 85 Route de la Raufie | 25 juillet 2023 |
| 162 800 € | 925 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 36 Rue des Deportes | 4 juillet 2023 |
| 87 000 € | 680 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 66 Rue de la Resistance | 17 mai 2023 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 49 Rue de la Resistance | 21 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Route de la Marchande | 18 avril 2023 |
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 21 Route des Barreaux | 7 avril 2023 |
| 215 800 € | 2 539 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3960 Route du Fleix | 6 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 44 Route des Masseries | 24 février 2023 |
| 394 750 € | 1 441 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 44 Rue de la Resistance | 1 février 2023 |
| 59 130 € | 394 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 1000 Route de la Capelle | 20 décembre 2022 |
| 198 350 € | 301 €/m² | Maison · 660 m² · 5 p. | Coutou Nord | 6 décembre 2022 |
| 13 790 € | 184 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Route des Masseries | 17 octobre 2022 |
| 230 000 € | 661 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 39 Route du Bourg D'abren | 4 octobre 2022 |
| 238 000 € | 783 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 2040 Route du Fleix | 13 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 53 Route de la Marchande | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-d'Eyraud : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-d'Eyraud →
Rue par rue à Saint-Pierre-d'Eyraud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud s’établit à 1 026 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-d'Eyraud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud a augmenté de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-d'Eyraud ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-d'Eyraud est de 180 000 €, soit 1 026 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-d'Eyraud.