Prix immobilier à Carlux
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carlux (24370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 850 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
355 960 €
Sur tout l’historique
1 383 €/m²
Habitants
671
Où se sont faites les ventes à Carlux
Par type de bien
Dernières ventes à Carlux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 300 € | 920 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 1331 Route du Mas | 28 novembre 2025 |
| 247 680 € | 1 376 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 69 Rue des Archers | 14 octobre 2025 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 617 Chemin de la Riviere | 10 octobre 2025 |
| 1 279 070 € | 4 457 €/m² | Maison · 287 m² · 7 p. | La Vigerie | 30 septembre 2025 |
| 428 890 € | 899 €/m² | Maison · 477 m² · 8 p. | Le Pech Est | 30 septembre 2025 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Pech Montegot | 5 août 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 275 Rue de l’Ecole | 18 juillet 2025 |
| 355 960 € | 2 455 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Les Coustals | 1 juillet 2025 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 127 Route du Duc de Noailles | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 286 Rue Chapelle Saint Jean | 17 mars 2025 |
| 180 700 € | 1 721 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 45 Ruelle Grande | 5 mars 2025 |
| 400 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 492 Impasse de la Chocolaterie | 13 février 2025 |
| 229 850 € | 5 746 €/m² | Maison · 40 m² | Leuil Lagarde | 16 janvier 2025 |
| 215 962 € | 1 270 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 124 Route Reynal de Pons | 27 septembre 2024 |
| 357 650 € | 1 987 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Chapelle | 4 septembre 2024 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Ruelle du Coureydou | 29 août 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 58 Rue des Archers | 26 juillet 2024 |
| 261 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Chapelle | 15 juillet 2024 |
| 151 360 € | 1 916 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 14 Allée Fleurie | 10 juin 2024 |
| 415 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1063 Route du Grand Bois | 13 mars 2024 |
| 585 395 € | 3 114 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | Limejouls | 30 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 octobre 2023 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Limejouls | 19 octobre 2023 |
| 222 195 € | 1 587 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Teilles | 18 septembre 2023 |
| 134 479 € | 1 121 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 973 Route du Grand Bois | 20 juillet 2023 |
| 350 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | La Grifouillere | 30 juin 2023 |
| 430 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Limejouls | 2 juin 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Laborie | 16 mai 2023 |
| 122 390 € | 2 074 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 14 Allée Fleurie | 10 mai 2023 |
| 157 000 € | 613 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1427 Route du Manoir de Rignac | 4 mai 2023 |
| 256 720 € | 1 860 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 88 Chemin des Sept Fontaines | 25 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Cadiot | 17 février 2023 |
| 289 650 € | 1 857 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 931 Route du Grand Bois | 6 février 2023 |
| 535 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 263 m² · 4 p. | Les Parmeries | 16 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Teilles | 31 octobre 2022 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 617 Chemin de la Riviere | 27 octobre 2022 |
| 233 300 € | 1 691 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 90 Chemin des Sept Fontaines | 17 octobre 2022 |
| 419 950 € | 2 246 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Bequignolle | 19 août 2022 |
| 133 000 € | 964 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 601 Route de la Borie | 27 juillet 2022 |
| 465 238 € | 3 102 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 347 Route Reynal de Pons | 1 juillet 2022 |
| 177 500 € | 888 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 3885 Route des Orliaguettes | 30 juin 2022 |
| 143 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Vigerie | 27 juin 2022 |
| 277 710 € | 2 777 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 28 Rue des Archers | 3 juin 2022 |
| 100 540 € | 1 971 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 14 Allée Fleurie | 18 mars 2022 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 707 Impasse des Hospitaliers | 14 mars 2022 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 571 Impasse des Hospitaliers | 28 janvier 2022 |
| 108 833 € | 2 531 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 janvier 2022 |
| 150 160 € | 1 809 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 14 Allée Fleurie | 15 janvier 2022 |
| 230 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 9999 Rignac Sud | 14 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 115 Rouffillac | 8 novembre 2021 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 194 Le Bourg | 19 octobre 2021 |
| 122 479 € | 1 021 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 245 Sesquiere Basse | 6 octobre 2021 |
| 244 000 € | 731 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 315 Bequignolle | 27 septembre 2021 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2004 Bequignolle | 9 août 2021 |
| 127 265 € | 2 157 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 22 Bequignolle | 2 août 2021 |
| 580 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 191 m² · 8 p. | Sesquiere Haute | 28 juin 2021 |
| 213 200 € | 1 110 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Le Pech Montegot | 18 juin 2021 |
| 190 000 € | 731 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Lacoste | 11 juin 2021 |
| 160 000 € | 606 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | Limejouls | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,3 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Carlux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carlux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carlux ?
Le prix médian au m² à Carlux s’établit à 1 329 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 355 960 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carlux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carlux a baissé de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Carlux ?
Le prix médian pour une maison à Carlux est de 229 850 €, soit 1 329 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 355 960 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Carlux.