Prix immobilier à Borrèze
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Borrèze (24590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
281 560 €
Sur tout l’historique
1 386 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Borrèze
Par type de bien
Dernières ventes à Borrèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 1324 Route des Moulins | 30 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 41 Rue des Granges | 30 mai 2025 |
| 281 560 € | 1 235 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 34 Route des Moulins | 19 mai 2025 |
| 258 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 131 La Cote de l’Ane | 21 octobre 2024 |
| 106 100 € | 732 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Le Bourg | 11 juin 2024 |
| 181 100 € | 2 082 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 5 Mercurol | 4 septembre 2023 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chez Georges | 25 août 2023 |
| 120 500 € | 1 746 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 août 2023 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Inval | 10 août 2023 |
| 265 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 58 Champagnac | 7 août 2023 |
| 221 789 € | 1 386 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 101 La Reynie Ouest | 10 juillet 2023 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Villajoux | 21 avril 2023 |
| 557 650 € | 972 €/m² | Maison · 574 m² · 6 p. | Linard | 29 décembre 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Courbettes | 13 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Le Bourg | 6 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 110 Le Bourg | 31 mai 2022 |
| 26 100 € | 435 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 134 Mandegou | 29 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | Linard | 31 mars 2022 |
| 101 630 € | 1 452 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 46 Le Bourg | 19 août 2021 |
| 471 200 € | 1 758 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | Peyreplate | 17 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,3 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Borrèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Borrèze →
Rue par rue à Borrèze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Borrèze ?
Le prix médian au m² à Borrèze s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 281 560 € au total.
Combien coûte une maison à Borrèze ?
Le prix médian pour une maison à Borrèze est de 260 000 €, soit 1 167 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 281 560 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Borrèze.