Prix immobilier à Siorac-en-Périgord
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Siorac-en-Périgord (24170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
1 082
Où se sont faites les ventes à Siorac-en-Périgord
Par type de bien
Dernières ventes à Siorac-en-Périgord
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 900 € | 799 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 379 Rue de Naudis | 26 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Rouquette | 19 décembre 2025 |
| 85 880 € | 1 130 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 509 Rue du Fraysse | 19 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | La Rouquette | 16 décembre 2025 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue de Seguinou | 15 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 54 Chemin du Foirail | 9 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 110 Route du Souleillal | 9 décembre 2025 |
| 213 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 117 Rue du Fraysse | 2 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 901 Route des Sounies | 20 septembre 2025 |
| 72 152 € | 1 002 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 48 Rue de Naudis | 12 septembre 2025 |
| 46 325 € | 1 053 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 46 Rue de Naudis | 12 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 341 Route du Pradal | 24 juillet 2025 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 145 Chemin du Fraysse | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 359 Route du Pradal | 18 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 340 Impasse du Defait | 16 avril 2025 |
| 86 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 150 Rue du Grenier a Grain | 28 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 306 Le Pradal | 7 mars 2025 |
| 38 000 € | 314 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 56 Avenue de la Dordogne | 8 novembre 2024 |
| 331 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 129 Rue des Ecoles | 16 septembre 2024 |
| 50 000 € | 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 La Tute | 28 août 2024 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 399 Leonard | 5 août 2024 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Cayrelevat | 9 juillet 2024 |
| 51 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 399 Leonard | 9 avril 2024 |
| 107 930 € | 507 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | 410 Route des Veneries | 14 mars 2024 |
| 78 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 213 Rue des Savetiers | 29 février 2024 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 275 Rue de la Cacarotiere | 15 décembre 2023 |
| 97 810 € | 2 445 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 199 Rue du Chateau | 15 novembre 2023 |
| 315 400 € | 1 195 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 248 Rue de Pech Bracou | 9 novembre 2023 |
| 354 340 € | 1 087 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 496 Cayrelevat | 13 octobre 2023 |
| 70 000 € | 593 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 309 Le Pradal | 12 octobre 2023 |
| 375 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Barthalem | 10 octobre 2023 |
| 185 000 € | 898 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Rebire | 18 septembre 2023 |
| 258 250 € | 2 018 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 410 Route des Sounies | 2 août 2023 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 2 La Tute | 27 juillet 2023 |
| 110 000 € | 618 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 374 Route de Cayre Leva | 26 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 348 Le Pradal | 21 juillet 2023 |
| 83 000 € | 790 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 246 Rue de Seguinou | 12 juillet 2023 |
| 208 264 € | 938 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | 60 Avenue de la Dordogne | 30 juin 2023 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 410 Les Veneries | 26 juin 2023 |
| 144 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 12 juin 2023 |
| 222 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 5 Chemin de Raunel | 23 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Rouquette | 15 mars 2023 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 507 Le Pradal | 28 février 2023 |
| 176 000 € | 838 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 497 Pech Bracou | 27 février 2023 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 248 Rue de Seguinou | 22 décembre 2022 |
| 62 000 € | 348 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 374 Route de Cayre Leva | 16 décembre 2022 |
| 60 000 € | 273 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 385 Le Souleillal Sud | 14 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 385 Route du Souleillal | 14 octobre 2022 |
| 132 000 € | 611 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | 10 La Tute | 9 septembre 2022 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 345 Route du Pradal | 8 août 2022 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 470 Route du Pradal | 8 juillet 2022 |
| 128 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 107 Allée de Foncegrive | 21 mai 2022 |
| 166 850 € | 695 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 346 Route du Pradal | 12 mai 2022 |
| 655 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 532 Rebire | 6 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 41 Rue de Seguinou | 2 mai 2022 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 313 Chemin du Foirail | 31 mars 2022 |
| 28 000 € | 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 268 Impasse de la Boucherie | 19 mars 2022 |
| 70 000 € | 267 €/m² | Maison · 262 m² · 3 p. | 1814 Le Pradal | 23 décembre 2021 |
| 454 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 512 Le Pradal | 14 décembre 2021 |
| 288 100 € | 1 000 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Le Pradal | 2 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Siorac-en-Périgord : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Siorac-en-Périgord →
Rue par rue à Siorac-en-Périgord
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Siorac-en-Périgord ?
Le prix médian au m² à Siorac-en-Périgord s’établit à 1 204 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Siorac-en-Périgord ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Siorac-en-Périgord a augmenté de 137,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Siorac-en-Périgord ?
Le prix médian pour une maison à Siorac-en-Périgord est de 135 000 €, soit 1 204 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Siorac-en-Périgord.