Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-des-Hommes (24400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 640 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
1 012
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-des-Hommes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 949 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 343 Impasse de l’Etang | 31 octobre 2025 |
| 175 640 € | 1 952 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 168 Impasse des Lavandieres | 22 septembre 2025 |
| 187 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Chataigner de Denis | 27 août 2025 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 238 Rue de la Forge | 22 août 2025 |
| 351 300 € | 1 952 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | A Gaillardie Nord | 18 août 2025 |
| 186 000 € | 674 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 904 Route de Saint Michel | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 698 Route de Bouffetias | 4 juillet 2025 |
| 143 000 € | 493 €/m² | Maison · 290 m² · 2 p. | 714 Rue du Lavoir | 30 juin 2025 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 878 Rue de Belou | 13 mai 2025 |
| 129 950 € | 295 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 369 Rue de Belou | 24 mars 2025 |
| 256 500 € | 653 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 38 Impasse de la Betoule | 3 mars 2025 |
| 333 140 € | 793 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 340 Route de Beauperier | 31 janvier 2025 |
| 171 500 € | 733 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 1931 Route de Saint Barthelemy | 22 janvier 2025 |
| 116 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 731 Rue du Lavoir | 29 novembre 2024 |
| 155 000 € | 807 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 383 Rue des Coteaux | 14 novembre 2024 |
| 165 000 € | 640 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 2283 Route de Saint Michel | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 505 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | 786 Route du Moulin du Bost | 26 septembre 2024 |
| 155 000 € | 264 €/m² | Maison · 588 m² · 6 p. | La Faurie | 2 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 24 Route de la Filolie | 2 juillet 2024 |
| 189 000 € | 594 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | Branlepeille | 27 mai 2024 |
| 62 412 € | 403 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 1080 Route du Perigord | 26 avril 2024 |
| 70 000 € | 259 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | 183 Rue de la Vache Morte | 12 avril 2024 |
| 133 000 € | 472 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 79 Route de Saint Barthelemy | 13 décembre 2023 |
| 102 000 € | 810 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 207 Route de Bouffetias | 27 octobre 2023 |
| 97 070 € | 867 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 118 Impasse de la Source | 25 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Farganaud | 29 septembre 2023 |
| 232 800 € | 592 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 38 Impasse de la Betoule | 5 septembre 2023 |
| 96 500 € | 643 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 septembre 2023 |
| 153 340 € | 1 847 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 97 Chemin de Branlepeille | 31 août 2023 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Lotissement du Stade | 11 juillet 2023 |
| 350 711 € | 5 010 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Jarrissade | 11 juillet 2023 |
| 31 000 € | 258 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 404 Route de Benevent | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 238 Rue de la Forge | 15 juin 2023 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 207 Rue des Gounatas | 27 avril 2023 |
| 135 550 € | 1 200 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 223 Rue de la Forge | 7 avril 2023 |
| 386 900 € | 738 €/m² | Maison · 524 m² · 5 p. | Beauperier Ouest | 15 février 2023 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 70 Route du Babiol | 25 janvier 2023 |
| 208 000 € | 800 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 378 Rue du Lavoir | 28 novembre 2022 |
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 89 Impasse des Fibules | 15 novembre 2022 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 48 Rue des Ecoles | 4 novembre 2022 |
| 320 000 € | 533 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | Claud Margot | 5 octobre 2022 |
| 198 800 € | 1 014 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Lotissement du Stade | 12 août 2022 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 355 Route de Benevent | 26 juillet 2022 |
| 291 629 € | 1 080 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Maligne | 7 juillet 2022 |
| 298 500 € | 498 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | La Vache Morte | 4 juillet 2022 |
| 218 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 30 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Peygulier | 16 mai 2022 |
| 67 000 € | 558 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Peygulier | 16 mai 2022 |
| 159 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 115 m² · 1 p. | 457 Rue de Belou | 27 avril 2022 |
| 334 000 € | 568 €/m² | Maison · 588 m² · 6 p. | Boutaud | 8 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Benevent | 18 février 2022 |
| 155 000 € | 668 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 4680 Route de la Double | 15 février 2022 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 16 Rue des Poumeyries | 3 janvier 2022 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue des Ecoles | 16 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1338 Route de Saint Barthelemy | 5 novembre 2021 |
| 267 350 € | 367 €/m² | Maison · 728 m² · 4 p. | 97 Rue de la Serve | 2 novembre 2021 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Au Maine | 2 novembre 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 207 Rue des Gounatas | 23 septembre 2021 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 50 Route de Beauperier | 16 septembre 2021 |
| 111 500 € | 648 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | Farganaud | 10 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-des-Hommes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-des-Hommes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Hommes ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Hommes s’établit à 793 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-des-Hommes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Hommes a augmenté de 33,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-des-Hommes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-des-Hommes est de 175 640 €, soit 793 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-des-Hommes.
Autour de Saint-Laurent-des-Hommes
- Saint-Martial-d'Artenset525 €/m²
- Beaupouyet900 €/m²
- Saint-Martin-l'Astier682 €/m²
- Saint-Médard-de-Mussidan995 €/m²
- Saint-Barthélemy-de-Bellegarde714 €/m²
- Saint-Michel-de-Double951 €/m²
- Saint-Sauveur-Lalande553 €/m²
- Saint-Étienne-de-Puycorbier779 €/m²
- Montpon-Ménestérol979 €/m²
- Saint-Front-de-Pradoux949 €/m²
- Mussidan1 045 €/m²
- Saint-Géry1 100 €/m²